Casa Comercial para aluguel em São José dos Campos / SP, Vila Adyana, 4 banheiros, 3 garagens, área total 295,00, área construída 165,90

Descrição do Imóvel

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | VILA  ADYANA – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

Espaço versátil de 165,90 m² construídos em terreno de 295 m² | 6 salas | 3 vagas

DESCRIÇÃO PARA ZAP IMÓVEIS

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA ADYANA – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS | ESPAÇO VERSÁTIL PARA SEU NEGÓCIO

Se você está procurando um imóvel comercial espaçoso, bem distribuído e com potencial para diferentes atividades profissionais, esta casa comercial na região da Vila Adyana, em São José dos Campos, pode ser uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio.

Com 295 m² de terreno e 165,90 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes que podem ser adaptados de acordo com as necessidades da sua empresa, proporcionando praticidade, funcionalidade e possibilidades de personalização.

 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

✔️ 295 m² de área total de terreno
✔️ 165,90 m² de área construída
✔️ 6 salas distribuídas pelo imóvel
✔️ Recepção para atendimento ao público
✔️ Sala com banheiro privativo
✔️ 2 banheiros na área social
✔️ Pontos que permitem avaliar a instalação de chuveiros
✔️ Área de cozinha
✔️ Edícula nos fundos com 2 ambientes e banheiro
✔️ Quintal amplo
✔️ Corredores laterais
✔️ Garagem com capacidade para aproximadamente 3 veículos

IDEAL PARA DIFERENTES ATIVIDADES COMERCIAIS

A distribuição dos ambientes oferece flexibilidade para profissionais e empresas que buscam um espaço próprio para desenvolver suas atividades.

O imóvel pode ser considerado para instalação de:

• Escritórios de advocacia e contabilidade;
• Clínicas de estética e espaços de beleza;
• Consultórios e serviços profissionais, conforme adequações e autorizações necessárias;
• Empresas administrativas e escritórios corporativos;
• Studios e espaços de atendimento;
• Outros negócios compatíveis com as características do imóvel e a legislação municipal.

Possibilidade de adequação da área frontal: a garagem conta com portão de acesso, e o futuro locatário poderá avaliar a retirada das vagas e a adaptação do espaço para uso comercial, conforme suas necessidades, viabilidade técnica e autorização do proprietário.

ESPAÇO EXTERNO E POTENCIAL DE PERSONALIZAÇÃO

Além dos ambientes internos, a casa conta com quintal amplo e corredores laterais, oferecendo uma configuração que pode ser aproveitada de diferentes maneiras, de acordo com o projeto e a atividade a ser desenvolvida.

A edícula nos fundos acrescenta ambientes independentes, que podem ser utilizados como salas de apoio, atendimento, administração ou outras finalidades compatíveis.

 LOCALIZAÇÃO – VILA ADYANA | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

Imóvel localizado na Rua Santa Elza, nº 523 – Vila Adyana, São José dos Campos/SP.

Região conhecida também por referências aos bairros Vila Ema e Vila Diana, sendo importante considerar a localização exata e os acessos para avaliar a conveniência do imóvel para cada atividade comercial.

AGENDE SUA VISITA

Uma oportunidade para quem busca uma casa comercial com ambientes variados, área externa e possibilidade de adequação para diferentes modelos de negócio.

Entre em contato com a IDEALE IMÓVEIS e agende uma visita para conhecer o espaço e avaliar o potencial do imóvel para sua empresa.

Vila Adyana/  Vila Rubi – São José dos Campos/SP
 IDEALE IMÓVEIS | Especialista em imóveis em São José dos Campo

Sobre o Bairro Vila Adyana

Descubra a Vila Adyana, um dos bairros mais desejados de São José dos Campos. Conhecido por sua atmosfera tranquila e sofisticada, este bairro é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. Rodeado por áreas verdes, como os Parques Santos Dumont e Vicentina Aranha, oferece um refúgio natural no coração da cidade. As ruas arborizadas são repletas de imóveis de alto padrão, com uma arquitetura que mescla o clássico e o contemporâneo. A Vila Adyana também possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de referência e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, a localização é privilegiada, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso às principais vias. Viver na Vila Adyana é ter o melhor de São José dos Campos à sua disposição. Este é o lugar ideal para quem deseja morar em um bairro seguro, charmoso e com todas as facilidades que a vida moderna exige. Venha para a Vila Adyana e experimente o prazer de viver bem!

A Vila Adyana é um bairro que se destaca pela proximidade com áreas de lazer e saúde, como o Parque Santos Dumont e o Parque Vicentina Aranha, verdadeiros oásis de tranquilidade e beleza natural. A região é também cercada por hospitais de referência, como o Hoftalmed, Hospital Policlin São José dos Campos, Prontil Hospital Infantil e o Centro de Especialidades - Grupo São José Saúde, garantindo acesso rápido a serviços médicos de qualidade.

Para quem valoriza a educação, a Vila Adyana está repleta de opções. Desde a E.E João Cursino até renomadas instituições como Poliedro Curso São José dos Campos e Colégio COC São José dos Campos. Além disso, temos escolas para os pequenos como a Escola Opção Kids e o Colégio Mater Purissima.

Comércios locais como Kitandinha - Hortifruti e Produtos Orientais e Sítio Verde Hortifruti - Jardim São Dimas oferecem produtos frescos para sua família. E para os amantes de compras, o Esplanada Shopping está bem próximo.

A região ainda conta com espaços naturais como o Banhado São José dos Campos, perfeito para passeios ao ar livre. O Neurovitta - Centro Médico e Diagnóstico e a Diretoria de Ensino em Região de São José dos Campos complementam a infraestrutura do bairro.

Viver na Vila Adyana é estar perto de tudo que você precisa para uma vida tranquila, segura e cheia de conveniências. Venha conhecer este bairro encantador!