Casa Comercial para aluguel em Sorocaba / SP, Parque Campolim, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, área total 440,00

Descrição do Imóvel

Casa Comercial para Locação – Parque Campolim | Sorocaba/SP

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Sorocaba. Este imóvel comercial está localizado no início do bairro Parque Campolim, em um ponto estratégico de grande visibilidade, ideal para clínicas, escritórios, empresas, consultórios ou estabelecimentos comerciais.

A casa está situada em esquina, com duas amplas frentes, proporcionando ótima exposição e fácil acesso. O imóvel também possui vista privilegiada para a Avenida Antônio Carlos Comitre, uma das principais vias da região.

Características do Imóvel

• Área total do terreno: 440 m²

• Área privativa construída: 199 m²

• Frente do terreno: 15 metros

• Fundos: 26,67 metros

• 5 vagas de garagem (3 cobertas e 2 descobertas)

• 3 banheiros + lavabo

• 2 salas principais

• Ambientes amplos e bem distribuídos

Distribuição dos Ambientes

Pavimento térreo (nível da rua):

• Ampla recepção

• 2 salas

• Lavabo

• Cozinha mobiliada

• Despensa

• Área de serviço

• Depósito

• Banheiro

• Acesso à garagem por rampa

Pavimento superior:

• 2 salas amplas

• Banheiro

• 1 sala ampla com varanda e banheiro privativo

Áreas Externas

• Jardim ao redor do imóvel

• Quintal

• Garagem coberta para 3 veículos

• 2 vagas descobertas

Infraestrutura e Diferenciais

• Sala para 2 ambientes

• Escritório

• Sacada / varanda

• Excelente iluminação natural

• Ampla visibilidade comercial

Localização Privilegiada

O imóvel está em frente à Praça Kasato Maru e próximo a importantes referências da região, como Empório Dom Olivio e Telha Norte, além de contar com fácil acesso a diversos serviços e comércios:

• Bares e restaurantes

• Escolas

• Farmácias

• Shopping Center

• Supermercados

• Parques e praças

• Ciclovia

• Pontos de ônibus

• Postos de combustível

💰 Valor do aluguel: R$ 8.000,00
🏡 IPTU: R$ 261,47

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com grande visibilidade e estrutura ideal para diversos tipos de negócios.

📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel de perto.

Sobre o Bairro Parque Campolim

Bem-vindo ao Parque Campolim, um dos bairros mais cobiçados de Sorocaba! Aqui, você encontra uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. Com uma localização privilegiada, o Parque Campolim oferece fácil acesso a diversas opções de lazer, como o famoso Parque da Biquinha e o Shopping Iguatemi Esplanada. Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas e seguras, proporcionando um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. As propriedades aqui são variadas, desde casas espaçosas até apartamentos modernos, todos projetados para oferecer conforto e estilo. Além disso, a proximidade com escolas de alta qualidade e centros médicos torna o Parque Campolim ainda mais atraente. Viver no Parque Campolim significa desfrutar do melhor que Sorocaba tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e uma qualidade de vida incomparável. Venha para o Parque Campolim e descubra seu novo lar!

Dê um passo além e explore as maravilhas que o Parque Campolim tem a oferecer. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Iguatemi Esplanada, um paraíso para os amantes de compras e gastronomia. Para as famílias com crianças, o Colégio Ser! e a Escola Beija-Flor Sorocaba oferecem educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor.

Se você é adepto de uma vida saudável, a Pista de Caminhada do Campolim é perfeita para manter sua rotina de exercícios, enquanto o Parque Carlos Alberto de Souza proporciona momentos tranquilos em meio à natureza. Próximo também está o Instituto Braga Day Hospital e a Oxicenter Sorocaba - Centro de Medicina Hiperbárica, garantindo acesso rápido a serviços médicos.

O bairro ainda conta com excelentes opções de ensino como a Diretoria Ensino De Sorocaba, Colégio Miro Sorocaba e Escola Fernando Prestes. Além disso, instituições como IBRESP - Socoraba e Sociedade Educacional de Sorocaba fortalecem a cultura local.

A Praça da Marinha é um convite para passeios ao ar livre e o Parque Pagliato é palco de eventos culturais imperdíveis. E não podemos esquecer da Árvore Colorida Empório Trem Bão e Happu Stores, lugares ideais para quem busca produtos exclusivos.

Finalmente, no coração do bairro está a Associação Amigos do Campolim, reforçando o senso de comunidade que faz do Parque Campolim um lugar tão especial para se viver. Venha e descubra o que Sorocaba tem de melhor!