Valor para Locação
R$ 11.000,00

IPTU
R$ 3.816,00

Casa Comercial para aluguel em Teresópolis / RJ, Alto, 5 dormitórios, 3 banheiros, área construída 250,00

cod: CAAS0039
Área 250,00 m²
Dormitórios 5
Banheiros 3
Alto

Descrição do imóvel

 

Explore todo o potencial desta casa comercial única, estrategicamente localizada  no coração do bairro do Alto,  oferecendo  uma ampla gama de possibilidades para o seu empreendimento.

A casa, com seus impressionantes 250 m² de construção linear, repousa em um terreno plano de 700 m², proporcionando uma atmosfera acolhedora e charmosa para seus futuros clientes ou alunos.

A localização privilegiada é um diferencial significativo, especialmente por estar em uma área próxima à UNIFESO, garantindo uma alta visibilidade e fácil acesso. O bairro do Alto é conhecido por sua vibrante vida cultural e comercial, tornando esta propriedade uma escolha estratégica para o seu negócio.

A versatilidade desta casa oferece uma efetiva possibilidade de adaptação às necessidades específicas do seu empreendimento. Com seus 5 quartos, você pode criar ambientes diversos para acomodar salas de aula, estúdios, escritórios ou até mesmo quartos temáticos para atividades específicas.

Os 3 banheiros proporcionam comodidade para clientes e funcionários, enquanto as 2 salas oferecem espaços amplos para reuniões, recepções ou áreas de espera. O amplo terreno plano permite ainda a criação de áreas externas, como jardins ou espaços de lazer, contribuindo para uma experiência completa.

O valor do aluguel é negociável, oferecendo flexibilidade para se adequar às suas necessidades comerciais. Não perca a oportunidade de transformar este espaço único em um local próspero para o seu negócio. Agende uma visita e descubra todo o potencial que esta casa comercial tem a oferecer.

Sobre o bairro

Aninhado na deslumbrante cidade de Teresópolis, o bairro Alto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas arborizadas, clima ameno e vistas panorâmicas das montanhas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. O Alto é bem servido por uma variedade de comodidades, incluindo lojas charmosas, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos adiciona um toque extra de encanto, proporcionando oportunidades infinitas para caminhadas, piqueniques e observação da vida selvagem. Este bairro acolhedor oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da vida na cidade com a serenidade do campo. Não perca a chance de experimentar o Alto - um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar da natureza e viver em harmonia com o ambiente ao seu redor. Venha descobrir por que tantos já escolheram chamar este paraíso de lar!

Complementando, o bairro Alto de Teresópolis é cercado por pontos de interesse como o Oliveirão, um espaço desportivo que proporciona atividades recreativas e esportivas para todas as idades. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping do Alto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma seleção de escolas excepcionais, incluindo o Colégio São Paulo - Teresópolis, CE Euclydes Da Cunha, Escola Municipal Ginda Bloch e PENSI - Teresópolis. Além disso, o Comary Shopping Center oferece ainda mais opções para compras e lazer.

O Centro Educacional Serra dos Órgãos (CESO) e o Colégio e Curso Ponto De Apoio são conhecidos pela qualidade da educação que oferecem. Para os amantes da natureza, o Colo da Montanha e o Espaço Nosso Quintal são locais perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com a Creche Escola Triunfo e a CMEI Professora Marília Morgado Carneiro. E para suas necessidades diárias, a Boutique da Roça Carnes e o Hortifruti LFC FRUTI estão convenientemente localizados no bairro.

Por fim, a Praça Juscelino Kubitschek de Oliveira é um espaço público encantador onde você pode desfrutar de um passeio tranquilo ou um piquenique ao ar livre. Venha viver no Alto, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.

O que tem próximo de ALTO:

Mercado

  • Oliveirão
  • Boutique da Roça Carnes

Shopping center

  • Shopping do Alto
  • Comary Shopping Center

Escola

  • Colégio São Paulo - Teresópolis
  • CE Euclydes Da Cunha
  • Escola Municipal Ginda Bloch
  • PENSI - Teresópolis
  • CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos
  • Colégio e Curso Ponto De Apoio
  • Colo da Montanha
  • Espaço Nosso Quintal
  • Creche Escola Triunfo
  • CMEI Professora Marília Morgado Carneiro
  • Escola Municipal Marilia de Oliveira e Silva Porto
  • Centro de Educação e Ensino de Teresópolis
  • Escola Municipal Nsa. Sra. de Fátima

Ensino Fundamental

  • George March

Supermercado

  • Hortifruti LFC FRUTI

Parque

  • Praça Juscelino Kubitschek de Oliveira
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