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CASA DE LUXO EM LOCALIZAÇÃO EXCELENTE! 🏠
📐Área Total: 1.200m²
📐Área Construída: 1.000m²
⭐Apresentamos esta casa de luxo com excelente localização, próxima à portaria e em um local silencioso e de fácil acesso. Com 1.200m² de área total e 1.000m² de área construída em três pavimentos, essa casa oferece uma experiência de moradia sofisticada e confortável.
⭐Projeto arquitetônico de Eliana Berardo, com detalhes de luxo como:
✅Guarda-corpo em aço inox com vidro.
✅Janelas das suítes automatizadas e com controle remoto.
⭐Pavimento inferior:
✅Garagem coberta para 5 carros grandes.
✅Espaço para brinquedoteca.
✅Sala de ginástica com spa, hidromassagem e cromoterapia.
✅Piscina com mais de 60m² de área.
✅Espaço gourmet e salão de festas.
✅Varanda coberta e jardim.
✅Dependências de empregada e lavanderia principal.
⭐Pavimento térreo:
✅Cozinha e ampla dispensa.
✅Lavanderia de apoio e lavabo de serviço.
✅Salas de estar e sala de jantar.
✅Home theater e amplo escritório.
✅Grande varanda com vista para a piscina.
⭐Pavimento superior:
✅5 suítes com closet e varanda.
✅Copa de apoio e sala íntima.
⭐A casa conta ainda com:
✅Aspiração central.
✅Aquecimento solar.
✅Água de reuso.
⭐Para locação:
✅Aluguel: R$55.000,00 + condomínio + IPTU.
✅Pacote: R$57.000,00.
✅Condomínio: R$1.636,00.
✅IPTU 2024: R$3.387,44 (anual).
⭐Para venda:
✅Valor ainda não definido, mas temos interesse em vender.
⭐Contate-nos para mais informações e agende uma visita!
⭐𝐅𝐀𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐌 𝐔𝐌 𝐃𝐄 𝐍𝐎𝐒𝐒𝐎𝐒 𝐏𝐑𝐎𝐅𝐈𝐒𝐒𝐈𝐎𝐍𝐀𝐈𝐒:
@jaguar.blackimoveis
(11) 93721-9191 Whats/Fone
www.jaguarblackimoveis.com.br
Bairro: Tamboré 1
A primeira coisa que eu vejo ao abrir a porta da minha casa é a fila de carros na rua principal, bem alinhada, com as casas de fachada de tijolo e vidro. Cada manhã tem aquele barulho leve de motor e de passos de vizinhos que já estão saindo. O caminho até a portaria é curto, dá pra ir a pé em menos de dois minutos, e a segurança já está de olho.
Depois de pegar o carro, sigo pela avenida que corta o Residencial Tamboré 1. A rua tem asfalto bem conservado e sinalização clara. No meio do trajeto tem um posto de gasolina que abre cedo, então dá pra abastecer sem pressa. Logo ali tem também um padaria com pão quente e café; eu sempre paro ali, porque o cheiro é impossível de ignorar. O trajeto até a estação de metrô da região leva cerca de quinze minutos, e o ônibus passa a cada dez minutos, então tem opções para quem não quer dirigir.
No caminho para o trabalho, passo por um pequeno parque que tem bancos de madeira e uma quadra de futsal. É um lugar onde as crianças brincam e os adultos fazem exercício. A esquina tem um supermercado que tem tudo que a gente precisa: frutas, legumes, produtos de limpeza. É fácil fazer compras rápidas, porque o caixa costuma ser rápido e o estacionamento fica logo ao lado. Quando preciso de um médico, tem uma clínica particular a cinco minutos de carro, e a farmácia fica ao lado, aberta até tarde.
Quando volto, a rua já está mais tranquila. As luzes das casas acendem, e o som dos cães latindo se mistura com o canto dos pássaros. Chego em casa, deixo a bolsa na entrada e dá pra sentir o ar mais fresco do que na parte da manhã. O bairro tem um ritmo que combina com quem curte praticidade e um pouco de sossego, sem precisar percorrer longas distâncias para encontrar tudo que precisa.
Se você curte um pouco de cultura pop e ainda tem que levar os filhos para estudar, tem duas opções bem práticas por aqui. A Pannini Comic's funciona como escola e loja ao mesmo tempo; lá dá pra fazer aula de desenho de mangá nas tardes de quarta e ainda comprar figuras colecionáveis sem precisar ir ao centro da cidade. O espaço fica a três minutos a pé da sua rua e resolve aquele problema de encontrar material de estudo e diversão num só lugar, sem perder tempo no trânsito. Quando o dia está mais corrido, dá pra passar ali rapidinho antes do trabalho porque o horário das oficinas termina logo depois do almoço. Já o RP Medical Systems é o centro médico que resolve consultas rotineiras e exames rápidos; tem clínica geral, odontologia e laboratório tudo num mesmo prédio. Fica ao lado da farmácia da esquina, então quando acorda com dor de cabeça dá pra marcar consulta e fazer exame em menos de trinta minutos. Se precisar de atendimento emergencial à noite, a equipe está pronta e o plantão começa às oito da noite, o que evita ter que viajar para outra região. Ambos ficam perto da avenida principal, onde o ônibus passa a cada dez minutos, então dá pra combinar visita ao centro cultural com check?up sem mudar muito a rotina diária. Essa proximidade deixa o cotidiano mais leve e ajuda a economizar tempo que seria gasto em deslocamentos longos.
Pannini Comic's ( Anime & Mangá )
RP Medical Systems
R$ 1.636,00
R$ 3.387,44
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