Valor para Venda
R$ 3.400.000,00

Condomínio
R$ 795,00
IPTU
R$ 6.690,00

Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, São Paulo II, 6 banheiros, 3 suítes, 8 garagens, área total 1.304,70, área construída 313,90

cod: T 861
Área 313,90 m²
Garagem 8 vagas
Banheiros 6
Suites 3
São Paulo II Condominio Sao Paulo II KM 26 DA RAPOSO TAVARES

Descrição do imóvel

✅PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB)
✅4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda.
✅Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim.
✅Estar, TV, jantar,  bar e Lavabo.
✅Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador.
✅1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro.
✅4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados.
✅3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet.
✅Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo.
✅Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D.
✅Piscina com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor.
✅ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores.
✅ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas
✅5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração.
Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras.
✅Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas.
✅Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia.
✅Preparada para Gerador de energia elétrica.

Observações do Imóvel

✅Condomínio:
- Segurança 24 horas, com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
 - serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- parques infantis, bosques e mata preservada.
- quadra de tênis, pista de skate e quiosques
FINANCIAMENTO: SIM
PERMUTA: NAO
IMOVEL: DESOCUPADO

Sobre o bairro

Venha descobrir o charme de viver em São Paulo II, um bairro cobiçado de Cotia, onde a qualidade de vida e a tranquilidade se encontram. Imerso em uma atmosfera de exclusividade, este bairro oferece uma vida residencial de alto padrão com fácil acesso às conveniências urbanas. Com infraestrutura completa, São Paulo II apresenta ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma variedade de opções recreativas para todas as idades. Seus parques e áreas verdes proporcionam momentos relaxantes em meio à natureza. A proximidade com escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes gourmet eleva ainda mais seu estilo de vida. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso residencial. São Paulo II: seu novo endereço no coração de Cotia!

No coração de Cotia, o bairro São Paulo II é vizinho do famoso Camarões Direto de Ubatuba, um ponto de referência para os amantes da culinária marítima. Aqui, a qualidade e frescor dos frutos do mar são inigualáveis, tornando cada refeição uma experiência única. Este local icônico está a uma curta distância de carro, proporcionando aos moradores de São Paulo II o privilégio de desfrutar das delícias do mar em qualquer dia da semana.

Além disso, a proximidade com o Camarões Direto de Ubatuba adiciona um toque especial ao estilo de vida sofisticado oferecido pelo bairro São Paulo II. Imagine saborear um prato requintado de camarões frescos no conforto da sua casa após um dia agitado. Este é apenas um dos muitos benefícios que você terá ao escolher viver neste bairro encantador.

Viver em São Paulo II não é apenas sobre residir em uma casa luxuosa, mas também sobre desfrutar das melhores experiências que Cotia tem a oferecer. Então, por que esperar? Venha para São Paulo II e descubra o verdadeiro significado de viver bem. Aproveite a oportunidade de morar perto do Camarões Direto de Ubatuba e eleve seu padrão de vida a novas alturas!

O que tem próximo de São Paulo II:

Mercado

  • Camarões Direto de Ubatuba
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Venda
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