Casa em Condomínio para venda em Embu das Artes / SP, Parque das Artes

Descrição do imóvel

Cond Pq das Artes - Ótima com linda vista! 4 dorm / 2 sts, piscina e gourmet!

Endereço do imóvel: Rua Antônio Francisco Lisboa, 90 - Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-650

(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500)

AT: 700,00 m² (frente: 20 m x 35 m nas laterais) / AC: 410,00 m² (averbado: 301,50 m²)

4 quartos
(sendo 2 suítes)
5 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)

Valor de venda: R$ 2.370.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta mil reais

Valor do Condomínio (Jan/23): R$ 935,10

Valor do IPTU (2023): R$ 4.394,00 / ano ou 12 x de R$ 366,00

Financiamento bancário: permite (pode demandar averbação do excedente da área construída)

Permuta: NÃO ESTUDA

Placas de imobiliárias: permite

Ano da construção original: 2006

Estado de conservação: Ótimo

DESCRITIVO DO IMÓVEL:
- Linda casa contemporânea com vista espetacular. Lazer e ótimo acabamento.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco e vidro verde. Nos dormitórios com persianas.
- Pisos em porcelanato, cerâmica, pedra.
- Jardim com paisagismo formado.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de gesso e iluminação.
- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
- Entrada social com piso de mármore e porta imponente pivotante de madeira.
- Lavabo com grande espelho e tampo em mármore Traverino.
- Escritório todo planejado com estação de trabalho, mesa de vidro, armário, estante, gabinete e bay window.
- Escadas de alvenaria revestida em mármore Travertino, com guarda corpo de alumínio, para área íntima e para varanda Gourmet.
- 4 dormitórios sendo 2 suítes.
- Suíte master com sacada privativa, amplo closet planejado, cabeceira, criados mudos, painel de TV e ar condicionados Samsung inverter Q e F.
- Banheiro da suíte master com bancada em “L”, grande espelho, 2 cubas e hidro dupla de canto.
- Dormitórios 3 e 4 com armários, ar condicionados Samsung inverter Q e F e terraço com vista.
- Banheiros com espelho, bancada em mármore, pia, gabinetes, box de vidro e nichos.
- Living para 5 ambientes, voltados para varanda com vista panorâmica espetacular.
- Estar, TV, lareira em Travertino, jantar e bar.
- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, balcão em “L” e gabinetes. Coock Top 2 bocas Fischer e painel TV.
- Copa cozinha integrada à sala de jantar, totalmente planejada e repleta de armários. Com bancada, gabinetes, armários, 2 cubas, ilha e balcão. Forno Elétrico Fischer, fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox Fischer.
- Depósito / adega.
- Vestiário, tampo em Travertino, box de vidro e gabinete.
- Piscina aquecida (trocador de calro - elétrico) em formato orgânico, adulto e infantil. Com escada interna, , iluminada, cascata, solarium, casa de máquinas.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço.
- Salão multiuso, ideal para atelier, academia, brinquedoteca, home office.
- Dependências de serviço com quarto e banheiro.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Com acesso direto e coberto ao living.
- Aquecimento central da água: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
G241988