Casa em Condomínio para venda em Eusébio / CE, ALPHA VILLE - CIDADE ALPHA, 4 dormitórios, 3 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, construido em 2022, área total 322,00, área construída 322,00

Descrição do imóvel

AplphaVille- Cidade Alpha

Linda Casa de nova construção de 322 m2 de area construida, 

- Casa Duplex Nascente (Lote A105).
- Esse lote fica de frente para uma área verde, na menor rua de todos os Alphavilles, com apenas 08 vizinhos, e fica na extremidade de condomínio o que garante o menor fluxo de veículos proporcionando uma maior privacidade e segurança.
- Além de ser uma rua na extremidade do lote, conta com toda segurança em comparação aos lotes de extremidade que ficam nos fundos do residencial, pois esses lotes do fundo do residencial, margeiam com um terreno grande e com comunidades carentes. A  Alameda Escócia, é extremidade de lote, mas fica de frente para a avenida principal que conta com toda segurança da área comercial e associação mãe.
- Por ser muito próximo a portaria, facilita muito no acesso de funcionários que usam o transporte público para servirem a residência, não havendo a necessidade de busca-los na portaria ou submetê-los a grandes caminhadas.
- Estamos a 70 metros do clube, e a poucos metros do portal do Bulevart, que é um importante equipamento para quem deseja fazer caminhadas contemplando a natureza.
- Área total do lote 463,79 m2;
- Área construída 322,79 m2 (No projeto), mas com algumas alterações, passa de 350m2;
- Móveis de jardim;
- Paisagismo com várias palmeiras e uma tamareira imponente na entrada;
- Poço profundo com excelente vazão;
- Boiler solar com fornecimento de água quente para todos os chuveiros, inclusive o da secretária;
- Projeto de energia solar a ser implantado (Entregaremos com a energia solar);
- Imóvel parcialmente mobiliado com mobílias de madeira de lei;
- Sala conceito aberto e pé direito duplo, com muitas esquadrias que possibilita iluminação e ventilação;
- Fino acabamento;
- Escada em aço e madeira de lei;
- 5 suítes completas sendo 4 no andar superior (1 suíte master com closet e banheiro de casal com 2 cubas);
- 1 suíte que pode ser utilizada como escritório ou dependência de secretária;
- 3 das quatro suítes superiores com varandas amplas;
- Área gourmet com churrasqueira a gás revestida, e bancada em granito;
- Casa com uma ventilação interior e iluminação natural maravilhosa!!
- Valor de venda: 2.500.000,00 (Pedida) e valor de Aluguel (Mobiliada), R$ 16.000,00 (Pedida)
- Existe um financiamento com a Caixa Econômica Federal de R$ 688.000,00 que pode ser repassado, com juros de 8% ao ano (Espetacular)!
- Também aceito permuta em lotes na cidade alpha, casas em fase de construção na cidade Alpha ou outros imóveis (a serem avaliados). Aceito também a possibilidade de receber veículos no negócio!
- Podemos entregar com piscina, caso seja da vontade do comprador.

Valor R$ 2.500.000,00
(possibilidade de permuta parcial)