- Código: 106-VE-CA
Casa em Condomínio para Venda, Aruã Eco Park Lagos no bairro ITAPETI, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência ARUÂ.
Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.
Área Total de 180,00 m², Área Construída com 180,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 4.240.000,00.
Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Churrasqueira, Condomínio Fechado, Segurança 24 horas, Segurança 24 horas.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, quintal.
Lazer: Área Gourmet, Área Gourmet, Lazer Completo, Piscina.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: ITAPETI
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 2
Itapeti tem uma rua principal bem larga onde o trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes; dá pra cruzar sem pressa e as crianças podem brincar na calçada enquanto os pais esperam o ônibus. A escola municipal fica a poucos quarteirões da casa ? menos de cinco minutos a pé ? e ainda tem uma creche pública bem próxima, o que facilita muito a rotina dos pais que precisam deixar os pequenos antes do trabalho.
Nos arredores tem um mercado de bairro que abre cedo e fecha no fim da tarde, uma padaria com pão fresquinho todo dia e uma farmácia que resolve qualquer emergência sem precisar sair do quarteirão. Também há algumas padarias menores e um ponto de ônibus que leva ao centro da cidade em cerca de quinze minutos; quem prefere carro pode achar o acesso à avenida principal rápido e sem engarrafamento pesado.
Os imóveis aqui são principalmente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos e um quintal pequeno ? espaço suficiente para colocar uma mesa de piquenique ou um brinquedo de jardim. Também tem alguns condomínios de poucos apartamentos onde cada bloco tem área comum com playground e salão de festas; o preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais da cidade, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento.
O ritmo das ruas é tranquilo mas não parado; há sempre alguém caminhando com cachorro ou fazendo compras rápidas. Nos fins de semana as famílias costumam se reunir no parque municipal próximo ao rio, onde há quadras esportivas e um espaço aberto para as crianças correrem livremente. Essa combinação de segurança, comércio à mão e opções de moradia faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos.
Tem a Escola Municipal Prof.ª Maria Eugênia Fochi de Araújo bem ao lado da rua principal; quem tem filhos pequenos resolve o caminho para a aula matinal sem precisar pegar carro. A E.E. Alzira Fernandes Scungisqui fica a poucos blocos e serve quem já está na fase do ensino fundamental, evitando longas viagens depois da aula. A Escola Municipal Monteiro Lobato cobre o turno da tarde e dá apoio para quem trabalha em horário flexível, já que as atividades terminam antes do pico do trânsito. Na esquina da Rua das Flores está a Escola Municipal Henrique Peres, ótima para quem precisa deixar os filhos logo depois do almoço. Mais ao norte, a Escola Municipal Narcisa das Dores Pinto recebe as turmas do início da manhã e elimina a preocupação de buscar transporte extra.
Se precisar resolver documentos ou pagar taxas, a Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes está a menos de dez minutos a pé e simplifica tudo sem fila enorme. O Mercadinho Três Irmãos oferece o rango diário e evita deslocamento para o centro; dá pra comprar pão, leite e frutas num único passeio. Para quem quer um espaço ao ar livre, o Parque municipal da Reserva Itapeti tem pista para caminhada e área verde onde as crianças gastam energia sem ficar trancadas em casa. O Colégio Aruã atende adolescentes que buscam preparação para vestibular, reduzindo a necessidade de deslocar para outra região. O Iralu Tennis oferece aulas rápidas nos fins de semana e ajuda quem quer aprender ou praticar esportes sem viajar longe. Por fim, o Núcleo Educacional Coração de Maria cuida dos bebês antes da escola formal, garantindo que os pais tenham tempo para trabalhar tranquilamente.
Escola Municipal Prof.ª Maria Eugênia Fochi de Araújo
E. E. Alzira Fernandes Scungisqui
Escola Municipal Monteiro Lobato
Escola Municipal Henrique Peres
Escola Municipal Narcisa das Dores Pinto
Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes
Parque municipal res. Itapeti
Colégio Aruã
Iralu Tennis
Mercadinho Três Irmãos
Núcleo Educacional Coração de Maria
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R$ 3.700.000,00
R$ 5.000.000,00
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