Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 2 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, área construída 350,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ RIOMAR X GREEN HOUSE 32 – BARRA DA TIJUCA ✨🏡

UM PROJETO EXCLUSIVO PARA QUEM BUSCA SOFISTICAÇÃO, TECNOLOGIA E QUALIDADE DE VIDA!

Apresentamos esta magnífica casa contemporânea triplex localizada em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca, no Condomínio Riomar X.

📐 350 m² de área construída
🌳 Terreno com 300 m²
🛏️ 4 suítes amplas e confortáveis
🚗 Totem para carregamento de carro elétrico
☀️ Preparação para instalação de energia fotovoltaica
💡 Ambientes planejados para máximo aproveitamento da iluminação natural

A área de lazer foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis com família e amigos:

🏊 Piscina privativa
🔥 Churrasqueira
🍕 Forno de pizza
🧖 Sauna

Tudo isso em um condomínio consolidado, com excelente localização e fácil acesso às praias, shoppings, escolas e aos principais centros comerciais da região.

📍 Rua Mario de Albuquerque, 45
🏘️ Condomínio Riomar X – Barra da Tijuca

💰 Valor: R$ 4.200.000,00
📑 Condomínio: aproximadamente R$ 1.530,00
🏛️ IPTU: aproximadamente R$ 1.300,00

✅ Pronta para morar
✅ Aceita propostas

Esta é a oportunidade de viver em um imóvel moderno, sustentável e pensado para oferecer conforto em cada detalhe.

📞 Agende sua visita e surpreenda-se!

RIOMAR X GREEN HOUSE 32
O encontro perfeito entre elegância, inovação e bem-estar.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por