Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Gávea, 6 dormitórios, 3 banheiros, 6 suítes, 4 garagens, construido em 1970, área total 1.500,00

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Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio com 6 Quartos à venda, 800 m² – Gávea

 

Uma propriedade verdadeiramente singular na Gávea, onde amplitude, privacidade absoluta e infraestrutura completa de lazer se unem em um cenário cercado pela natureza e a poucos minutos do Leblon.
 

Localizada no exclusivo Condomínio Caio Mário, esta residência ocupa aproximadamente 1.500 m² de terreno e conta com cerca de 800 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos interligados por elevador, com jardins ao redor, segurança por câmeras, portões automáticos e portaria 24 horas.

 

Arquitetura e distribuição dos espaços
 

A casa oferece seis suítes amplas, múltiplas salas de convivência, escritório, home theater e ambientes versáteis que privilegiam conforto, integração e funcionalidade para a vida familiar e recepção de convidados.

 

Primeiro pavimento – área social integrada à natureza
 

• Jardim de entrada com lago de carpas

• Terraço com vista para a Mata Atlântica

• Sala principal com varanda, sala de jantar e lavabo

• Cozinha com copa integrada para refeições diárias e varanda

• Dependência completa de serviço e lavanderia

• Suíte de hóspedes, garantindo privacidade aos visitantes
  
   

Segundo pavimento – área íntima
 

• Hall dos quartos e escritório

• Suíte master com dois banheiros, dois closets (masculino e feminino) e banheira

• Demais suítes com closets, banheiras e varandas privativas, algumas com vista verde e viveiro

• Garagem ampla, maleiro e circulação funcional
  
   

Terceiro pavimento – lazer e convivência
 

• Home theater com telão

• Cozinha de apoio, lavabo e varanda

• Espaço para vinhos, sala de convivência e ambiente reservado para fumantes
  
   

Lazer completo e estrutura de bem-estar
 

A residência oferece um verdadeiro complexo privativo de entretenimento:
 

• Piscina integrada à sauna

• Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e apoio completo

• Academia equipada com ducha, sala de massagem e spa com hidromassagem para seis pessoas

• Salão de jogos com bilhar, carteado, totó e TV

• Quadra poliesportiva para futebol, basquete e vôlei

• Jardins amplos, canil e áreas técnicas independentes
  
   

Estrutura de apoio e áreas independentes
 

Conta ainda com suíte para motorista e três apartamentos completos para funcionários, além de áreas de armazenamento separadas, garantindo total funcionalidade sem interferir na área social da residência.

 

Condomínio e segurança
 

Inserida em condomínio fechado com portaria 24 horas, a propriedade combina tranquilidade, privacidade e alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Um refúgio raro de alto padrão na Gávea
 

Uma oportunidade única para quem busca metragem excepcional, lazer completo, múltiplas suítes, natureza ao redor e localização privilegiada, reunindo conforto absoluto e exclusividade em um dos endereços mais desejados da cidade.




Descubra a Gávea, um bairro jovem, vibrante e cheio de personalidade. Aqui, cultura, educação e lazer se encontram em perfeita harmonia. O Shopping da Gávea abriga alguns dos melhores teatros do Rio; a PUC-Rio é um dos maiores polos acadêmicos do país; e o Jockey Club e o Planetário completam a atmosfera única da região.A Gávea também encanta pelos seus contrastes: o agito descontraído do Baixo Gávea convive lado a lado com a tranquilidade e o verde de ruas como Manoel Ferreira, Acácias e Oitis. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso ao metrô e rápida conexão para a Barra da Tijuca, Jardim Botânico e Leblon.Acesse agora mais ofertas no site da COIMBRA BUENO Imóveis.
O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.



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Sobre o Bairro Gávea

A Gávea tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões. O Colégio São Bento e a Escola Municipal da Gávea ficam a menos de 10 minutos a pé da maioria das residências. Para quem tem filhos em idade escolar, isso significa menos tempo no trânsito e mais segurança no caminho.

Os pais costumam elogiar a tranquilidade das ruas. Muitas avenidas são de mão única, o que reduz a velocidade dos carros. As calçadas são largas e bem conservadas, dá pra andar com carrinho de bebê sem preocupação. Nos fins de tarde, as crianças costumam brincar nas praças próximas, como a Praça da Gávea, que tem espaço aberto e áreas de recreação.

Nas ruas, o comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padarias, mercados e farmácias que ficam a poucos minutos a pé. O supermercado Pão de Açúcar está a 5 minutos de carro, mas dá pra chegar a pé em 12 minutos se quiser aproveitar o caminho. Lojas de roupas, padarias artesanais e pequenos cafés dão um ritmo mais humano ao bairro, sem precisar viajar para o centro.

Para quem busca um imóvel, a oferta varia entre apartamentos de dois quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal. Os preços são mais estáveis que em áreas mais próximas da praia, mas ainda há opções que cabem no orçamento de famílias. O bairro tem um fluxo de carros moderado, o que facilita o estacionamento nas ruas. Essa combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio acessível faz a Gávea permanecer como escolha frequente de quem quer criar filhos com qualidade de vida e praticidade.