Casa em Condomínio para venda em São José dos Campos / SP, Loteamento Fazenda Ronda, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área construída 233,00

- Código: 421VECA

Venda: R$ 1.490.000,00
Condomínio: R$ 315,00

250,00 m²

4 Vagas

3 Quartos

3 Banheiros

1 Suíte

Descrição do Imóvel

Disponivel para Venda.
Sobrado no Condomínio Vereda dos Campos.

Térreo:
• sala e saleta,
• cozinha em conceito aberto com bancada em granito preto em "U",
• sala de jantar,
• área gourmet com churrasqueira com bancada,
• escritório,
• lavabo,
• lavanderia,
• quintal com piscina com aquecimento,
• piso em porcelanato, escada em granito branco com guarda corpo em vidro, com visão panorâmica,

andar superior:
• sala de TV aberta,
•  1 suíte master ampla com closet e sacada,
• 2 dormitórios amplos com sacada,
•  banheiro social amplo.

Diferenciais e características:
• construção com materiais de primeira linha,
•  sistema de aquecimento solar da água, boiler com controle automático de temperatura por aplicativo e pressurizado,
• fornecimento da agua quente para os banheiros, lavabo, cozinha, bancada da churrasqueira e lavanderia,
•  provisão opcional para instalação de chuveiro elétrico,
•  provisão de instalação de fogão tanto de indução como a gás,
•  provisão para instalação de coifa para o fogão,
•  provisão para carregamento de veículos elétricos.
• preparação com toda a infra estrutura instalada para ar condicionado em 6 pontos (sala, sala de jantar, escritório e os 3 quartos).
•  preparação (infra estrutura) para placa de geração elétrica solar.
• pontos de TV e rede de dados nos quartos, escritório, salas e sala de jantar.
• projeto de iluminação diferenciado com utilização de luzes LED internas e externas. projeto de paisagismo diferenciado.
• tudo isso com um dos mais baixos valores por metro quadrado do Condomínio Vereda dos Campos (apenas R$ 6.394,00 por metro quadrado).

Valor: R$1.490.000,00.
Aceita financiamento, avalia ofertas e permutas.

Bairro: Loteamento Fazenda Ronda

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Loteamento Fazenda Ronda

A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade com a Rodovia Presidente Dutra. Dá pra entrar na pista em menos de cinco minutos e chegar ao centro de São José dos Campos em cerca de quinze minutos de carro. Essa rapidez faz diferença quando o dia já está cheio e o tempo não pode ser desperdiçado.

O loteamento tem quase só casas térreas e alguns sobrados com quintal pequeno. A maioria das unidades tem dois ou três quartos e garagem para um carro. Não tem prédio alto nem condomínio fechado; cada família tem seu espaço sem muita aglomeração. Isso deixa tudo mais simples na hora de cuidar da casa e do dia a dia.

No comércio local tem uma padaria que abre bem cedo, um mercado pequeno que cobre o básico e uma farmácia que funciona até tarde. Tudo fica a menos de dez minutos andando da porta da sua casa. Se precisar comprar algo rápido dá pra ir a pé e voltar em poucos minutos; se quiser algo maior dá pra pegar o carro e chegar ao shopping em menos de dez minutos.

Pra saúde o posto de saúde da região fica a oito minutos de carro e tem atendimento para consultas simples e vacinação. O Hospital Regional está a quinze minutos pela avenida principal e leva menos de vinte minutos se o trânsito estiver leve. Em emergências dá pra chamar um táxi ou usar o aplicativo que chega em poucos minutos porque as vias são bem conectadas.

O transporte público tem duas linhas de ônibus que passam direto pelo loteamento e levam ao centro em cerca de vinte minutos. Se você trabalha no polo industrial ou no campus universitário da cidade, o trajeto costuma ficar entre quinze e vinte minutos usando o ônibus ou o carro nos horários de pico mais leves. No geral, quem mora aqui sente que resolve tudo rápido sem precisar gastar horas no deslocamento.

A Área Verde Catharina tem um espaço aberto que serve de refúgio para quem quer respirar ar puro e fazer um piquenique nos fins de semana. O parque Yukico Akamine funciona como ponto de encontro para corrida, skate e brincadeiras das crianças, e ainda dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.

Perto dali tem uma biblioteca municipal que abre cedo, ideal para quem curte ler ou estudar sem precisar se deslocar muito. A rua principal conta com um café que serve café fresco e lanche rápido, perfeito para quem quer um break antes do trabalho. A ciclovia que circunda o bairro permite pedalar até a estação de trem em cerca de dez minutos, sem enfrentar trânsito.

Um centro cultural fica a poucos quarteirões e organiza exposições e oficinas, dando opções de lazer sem precisar sair da região. A quadra poliesportiva da associação de moradores recebe jogos de futsal e aulas de dança, facilitando a prática de esportes perto de casa. Também tem um pet shop que atende cães e gatos, assim quem tem bichinho não precisa viajar longe para comprar ração ou levar ao banho.

Para quem tem filhos, a escola municipal está a oito minutos de carro e tem boa estrutura de ensino básico. O mercado de frutas e verduras, menor que o da avenida, fica a dois quarteirões e garante produtos frescos sem muita fila. Tudo isso fica dentro de um raio de um quilômetro, o que faz a rotina mais prática e menos estressante.

O que tem próximo de Loteamento Fazenda Ronda:

Parque

Área Verde Catharina Yukico Akamine

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venda

R$ 1.490.000,00

Condomínio

R$ 315,00

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