- Código: CA0908
Linda casa térrea com excelente acabamento Reserva Ipanema - Sorocaba/SP.
146,62 m² de construção (sendo 8,10 m² da piscina).
Terreno de 8 X 25 (200 m²);
Investimento: R$ 950.000,00
3 dormitórios, sendo uma suíte com closet;
Sala ampla com pé direito alto de 5 metros integrada com cozinha;
Área gourmet com churrasqueira a carvão e pia;
Banheiro social (para os dormitórios);
Lavabo;
Lavanderia;
Porta no corredor de acesso aos dormitórios, dando mais privacidade aos moradores;
Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas
Piscina com cascata, hidromassagem, leds e com infraestrutura para aquecimento;
Banheiro externo para piscina;
Infraestrutura para ar condicionado nos dormitórios;
Infraestrutura para aquecimento de água, com pontos nos banheiros e na pia da cozinha;
Piso interno e externo todo em porcelanato;
Infraestrutura do condomínio : Portaria 24 horas, ronda interna, segurança armada, câmeras de segurança e cerca elétrica. Lazer composto por piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, salão de jogos, churrasqueira, quiosques, salão de festas, lago para pesca e uma grande reserva de mata nativa. -
Acabamento de primeira.
Sendo porcelanato de Primeira qualidade em todas as áreas
Agende sua visita (15) 99855-9302
Bairro: Condomínio Reserva Ipanema II
Condomínio: Condomínio Reserva Ipanema II
Zona: Norte
Em Condomínio: Sim
Pavimento: Terrera
A rua principal do condomínio tem calçadas largas e sinalização bem feita. O trânsito costuma ser leve, porque a maioria dos moradores sai a pé ou de bicicleta. As crianças brincam nas praças que ficam logo ao lado, sem precisar atravessar avenidas movimentadas. A sensação de segurança vem do fato de que há ronda de vigilância duas vezes por dia e vizinhos que se conhecem bem.
Para quem tem filhos, a Escola Municipal Joaquim de Azevedo fica a poucos minutos de caminhada. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e o caminho tem semáforos bem posicionados. Na mesma quadra, tem a Creche Luz do Sol, que atende crianças menores. Essa proximidade evita o trânsito de carro nas manhãs e nas tardes, o que deixa a rotina mais tranquila.
O comércio do dia a dia está concentrado na avenida ao lado. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia, tudo aberto até a noite. Um ponto de ônibus fica a 200 metros, então quem prefere transporte público tem a opção de pegar a linha que leva ao centro em cerca de dez minutos. Se precisar de algo mais específico, o shopping mais próximo fica a oito minutos de carro, mas a maioria das necessidades diárias já é resolvida aqui.
Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, varanda e garagem para dois carros. As unidades têm acabamento padrão, mas ainda dão espaço para personalizar a decoração. O bairro tem um ritmo calmo, com poucas festas barulhentas e muita presença de famílias. Esse ambiente faz com que as crianças cresçam em um lugar onde a rua é segura, a escola está ao alcance e o comércio acompanha o ritmo da família. É um conjunto que costuma manter os moradores por muitos anos.
O Parque Natural da Água Vermelha ?João Câncio Pereira? fica a dois quarteirões, tem trilhas fáceis e área de pique?nique, o que ajuda a reunir a família nos fins?de?semana sem precisar sair do bairro; o Colégio Adventista, a menos de dez minutos a pé, tem programa de ensino integral que evita aquela correria de buscar a criança depois da aula; a Escola Estadual Arthur Cyrillo?Freire, bem no centro da vizinhança, oferece bolsa?atividade de esportes que facilita a socialização após o turno; a Escola Beija?Flor Sorocaba, a cinco minutos a pé, tem reforço de leitura que tira o medo da prova de português; a Escola Estadual Prof.?Altamir Gonçalves, a cerca de treze minutos a pé, dispõe de laboratório de ciências que anima os projetos de feira de ciências; o Shopping Das Fábricas Sorocaba, a oito minutos de carro, reúne supermercado, farmácia e cinema, perfeito para resolver tudo numa única ida; a E.E Prof.?Luiz?Gonzaga de?Camargo?Fleury, a quatro minutos de caminhada, tem programa de apoio ao vestibular que faz a rotina de estudos menos estressante; a Escola Estadual Laila?Galep?Sacker, a seis minutos a pé, possui cantina com opções saudáveis que simplificam o almoço das crianças; o Colégio Duque de?Souza, a sete minutos, oferece aulas de idiomas que dão um empurrão extra nos horários de tarde; o Parque da Água Vermelha, a poucos blocos, tem lago artificial e pista de caminhada, ótimo para quem curte exercício ao ar livre; a Escola Frutos Educação Infantil Bilíngue, a quatro minutos, oferece imersão em inglês desde a creche, poupando deslocamento para aulas extracurriculares; o CEI?109 Benedicto?Pagliato, a três minutos, tem recreação com brinquedos educativos que ocupa os pequenos enquanto os pais trabalham; o CEI?23 Dolores?Cumpian Do?Amaral, a cinco minutos, disponibiliza horários flexíveis que se ajustam às jornadas diferentes; a EM Josefina?Zília de?Carvalho Profª, a seis minutos, tem programa de reforço de matemática que diminui a preocupação com as notas; a E.E. Prof.?Renato?Sêneca de?Sá Fleury, a quatro minutos, conta com projetos de robótica que estimulam a curiosidade tecnológica; o CEI?11 Tercilla?Freire, a três minutos a pé, oferece almoço balanceado que evita a pressa de preparar marmita; a Escola Magnus Junior, a oito minutos, tem aulas de música que ocupam a parte da tarde com criatividade; o OXXO???Della, a dois quarteirões, funciona 24?horas e resolve aquela compra de última hora sem stress; o CEI?25 Jorge?Frederico?Scherepel, a quatro minutos, dispõe de salas de estímulo sensorial que ajudam no desenvolvimento precoce; e a Nova Geração Centro Educacional, a seis minutos, oferece reforço de português e matemática que torna as tarefas de casa menos pesadas.
Parque Natural da Água Vermelha "João Câncio Pereira?
Colégio Adventista
Escola Estadual Arthur Cyrillo Freire
Escola Beija-Flor Sorocaba
E.E Prof. Luiz Gonzaga de Camargo Fleury
Escola Estadual Laila Galep Sacker
Colégio Duque de Souza
Escola Frutos Educação Infantil Bilíngue
E.E. Prof Renato Sêneca de Sá Fleury
Escola Magnus Junior
Nova Geração Centro Educacional
Escola Estadual Prof. Altamir Gonçalves
CEI 23 - Dolores Cumpian Do Amaral
CEI 11 - Tercilla Freire
Shopping Das Fabricas Sorocaba
Parque da água vermelha
CEI 109 Benedicto Pagliato
CEI 25 Jorge Frederico Scherepel
EM Josefina Zilia de Carvalho Profª
OXXO - Della
R$ 274,90
R$ 60,68
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