Casa em excelente localização, muito próxima de todo o centro comercial de Teresópolis.
Em bairro tranquilo, perto de tudo, essa casa contém todas as características para quem quer iniciar a vida numa cidade do interior, mas ainda não conseguiu se desapegar das praticidades da vida numa cidade grande.
Possui uma estrutura singular, muito bem planejada e construída. Toda instalação elétrica feita com materiais de primeira linha, pensada para ser prática e moldável (podendo mudar as posições dos cômodos sem prejuízo na disposição das tomadas e fiações, por exemplo).
Possui sistema de aquecimento a gás (aquecimento ambiente e de água).
Telhado feito com madeira de lei, anticupim, forrado com manta térmica (feito para durar a vida toda, sem trazer problemas).
Possui reparos a fazer nos acabamentos (finalização), porém estruturalmente a casa está irretocável. Toda elétrica e hidráulica planejadas para não darem problema nos momentos de manutenção e/ou realocação dos cômodos.
Descrição do imóvel:
Térreo:
Entrada independente (frente de rua) e acesso também pelo condomínio.
Varanda, com espaço suficiente para construção de espaço gourmet. Piso de cerâmica, muro com hera, telhado transparente.
Porta de entrada em madeira e ferro, linda, e janelas de blindex com esquadria branca.
Escada de acesso da varanda à garagem (por dentro do condomínio).
Sala em dois ambientes, com piso laminado.
1 quarto
1 banheiro
Cozinha
Área de serviço, com escada de madeira (que precisa ser substituída, mas sem urgência), que dá acesso ao segundo andar.
Segundo piso:
Hall em dois ambientes, que pode ser transformado em um escritório
3 quartos, dispostos em em fileira, um ao lado do outro.
1 banheiro grande, com dois chuveiros (1 para aquecimento a gás, outro para aquecimento elétrico)
O último quarto fica situado em frente a um espaço que atualmente está inutilizado, mas serve perfeito para fazer um closet.
O banheiro do segundo andar fica, por sua vez, de frente para o último quarto. Isto torno possível fechar o ambiente e torná-lo numa suíte com closet.
Todo o andar de cima está com o piso forrado em carpete. Por baixo do carpete, há piso de cimento, bem feito e pronto para receber qualquer outro tipo de piso.
Também é possível construir outros andares para cima, pois o proprietário fez estrutura de excelente qualidade, sendo necessário apenas fazer uma outra laje (pois do segundo andar para o telhado não tem laje, é forro).
Casa bastante ensolarada e arejada.
Agende uma visita para conhecer todas as possibilidades que este imóvel oferece!
Bem-vindo ao bairro Artistas, um verdadeiro tesouro escondido em Teresópolis! Este encantador bairro é uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência. Cercado por uma natureza exuberante, oferece uma qualidade de vida incomparável, ideal para quem busca paz e sossego sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Aqui, você encontra ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma vizinhança acolhedora. O bairro Artistas é perfeito para famílias, com escolas de alto padrão e parques agradáveis para momentos de lazer. A infraestrutura local é completa, com supermercados, restaurantes e lojas variadas à disposição. Além disso, a valorização imobiliária é garantida, tornando-se um investimento seguro e lucrativo. Descubra o prazer de viver no bairro Artistas, onde a beleza natural se une ao conforto urbano para criar um ambiente perfeito para sua nova casa. Invista em um estilo de vida mais tranquilo e saudável no coração de Teresópolis!
A poucos minutos do bairro Artistas, você encontrará o Hospital das Clínicas de Teresópolis Costantino Ottaviano - HCTCO e o Hospital Beneficência Portuguesa de Teresópolis, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. A região também abriga uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola Municipal Paulo Freire, C.E. Higino da Silveira e a Escola Municipal Manoel da Silveira Medeiros Sobrinho, oferecendo uma educação excepcional para seus filhos.
Para suas necessidades de compras, o Várzea Shopping está convenientemente localizado nas proximidades, juntamente com uma série de lojas especializadas como Léo Auto Peças e MJ Auto Peças e Manutenções. O Centro de Especialidades Unimed | CEU Teresópolis garante um atendimento médico especializado perto de casa.
Para os mais pequenos, a Creche Escola Gente Miúda de T e a Creche e escola sementinha proporcionam um ambiente acolhedor e seguro para o desenvolvimento inicial. E para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades linguísticas, o Mountview Inglês oferece cursos de inglês de alta qualidade.
A Resguarde Clínica de Imunização fornece serviços essenciais de saúde preventiva. E para os amantes do estilo urbano, a Suburban Street traz as últimas tendências da moda streetwear. Viver no bairro Artistas significa ter tudo ao seu alcance!
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Teresópolis - RJ
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