Casa em Condomínio para venda em Uberlândia / MG, Jardim Canaã, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023, área total 1,00, área construída 84,70

Descrição do imóvel

Venda - Casa estilo Sobrado - 3 pavimentos no Condomínio Canaã - Cód. 333098

* Sala de Estar / Jantar Conjugadas
Um local bem iluminado e arejado por portas e esquadrias de alumínio anodizado e vidros temperados de excelente qualidade O piso será o Porcelanato Lupus de 60x60cm da marca Porto Design Revestimentos, com rodapé embutido de 10 cm de altura.
As paredes e teto receberão acabamento em gesso, seladora e tinta PVA.
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* Cozinha
A cozinha é um espaço projetado prevendo a locação de todos os equipamentos necessários, com o devido conforto. A bancada será de granito Itaúnas com cuba de aço inoxidável da marca Tramontina ou similar, com metais em Aço Inoxidável da Deca, Docol ou similar.
Foi previsto uma bancada de apoio,também de granito Itaúnas, para lanches e refeições.
Terá forro de gesso com tinta PVA.
Nas paredes serão colocados revestimento 31x58cm classe A Via Rosa ou similar.
O piso será em Porcelanato 60x60cm Cotone da marca Porto Design ou similar.
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* Área de Serviço
A área de serviço será equipada com um tanque de aço inoxidável da marca Tramontina ou similar e espera para máquina de lavar roupa.
As paredes e piso terão o mesmo acabamento da cozinha.
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* Lavabo
O piso do lavabo será uma continuidade do piso da Sala de Estar e Jantar, sendo portanto o mesmo material. E as paredes e o teto receberão gesso, seladora e tinta PVA.
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* Circulação e Acesso as Escadas
Chegamos na parte íntima da residência. Na circulação, podemos acessar pelas escadas o segundo pavimento onde estão os dois dormitórios e o banheiro familiar. O piso será com o mesmo acabamento da Sala de Estar e Jantar; as paredes e o teto em gesso, seladora e tinta PVA. 
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* Quartos
Nos dormitórios o piso será o Porcelanato Lupus 60x60 Porto Dsign ou similar – o mesmo utilizado na Sala de Estar e Jantar do apartamento.
As paredes e o teto terão acabamento em gesso, seladora e tinta PVA.
Porta de madeira e esquadrias de alumínio anodizado e vidros temperados.
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* Banheiro
O piso do banheiro será em porcelanato Cotone 60x60 Porto Designe acetinado ou similar. E nas paredes serão colocados revestimentos 31x58cm classe A Via Rosa ou similar e o teto receberá gesso, seladora e tinta PVA. As bancadas em granito Itaúnas com cubas cerâmicas, bacia sanitária Deca Docol ou similar.
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* Área de Lazer.
Acendendo mais um lance de escadas, entraremos no terceiro pavimento onde está uma área de lazer que será entregue com contra piso nivelado pronto para receber pisos cerâmico, porcelanato, emborrachado ou outro que melhor convier. Serão entregues pontos para montagens de duchas, churrasqueira, cuba de suporte para churrasqueira e cobertura leve. As paredes serão rebocadas, texturizadas e com pingadeiras em toda sua extensão, a proteção frontal terá um gradil como guarda-corpo mantendo a vista livre.
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* Equipamentos de Comunicação e Segurança
O condomínio contará com interfones individualizados por residência para comunicação em totem de portaria e fechadura eletrônica de controle de acesso de pedestres. Será instalado circuito com 04 câmeras de monitoramento com acesso via internet e equipamentos que permitam implantação de portaria virtual.
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OBS: Detalhes: Terraço pode utilizado como espaço gourmet ou convertido em mais uma suíte.
Área construida: 84,7m2, sendo 62,5 de area coberta e 22,2 de terraço.

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Consulte nosso departamento comercial para confirmar valores e informações, pois poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, e a qualquer tempo, a critério dos proprietários.

Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pela Gold Negócios Imobiliários.
 

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Sobre o bairro

Bem-vindo ao Jardim Canaã, um dos bairros mais desejados de Uberlândia. Um verdadeiro refúgio urbano, onde a tranquilidade e a conveniência coexistem em harmonia. Com uma localização privilegiada, o Jardim Canaã oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando uma mobilidade incrível para seus moradores. A infraestrutura do bairro é invejável, com uma variedade de serviços essenciais ao seu redor: supermercados, escolas de alto padrão, hospitais e clínicas médicas. Além disso, o bairro conta com diversas opções de lazer, como praças arborizadas e restaurantes charmosos. O Jardim Canaã é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da vida urbana. As residências aqui são espaçosas e modernas, com design sofisticado que reflete o estilo de vida dos seus moradores. Venha para o Jardim Canaã e descubra um novo conceito de viver bem em Uberlândia.

Continuando a explorar as maravilhas do Jardim Canaã, é importante destacar sua proximidade com instituições educacionais renomadas como a Ee Mário Porto, EM Dr Gladsen Guerra de Rezende e Escola Municipal Professora Josiany França. O bairro também abriga o Instituto De Formação Vamos Crescer e o Centro Educacional Crescer, proporcionando opções de ensino de qualidade para todas as idades. Para os pequenos, o Colégio Mundo Mágico e o Berçário e Espaço Recreativo Vovó Minha são opções excelentes que complementam a vida familiar no bairro.

As compras diárias se tornam uma tarefa fácil com a presença do Empório Pague Menos e do Mercado Mileto nas proximidades. Além disso, o Jardim Canaã conta com diversas mercearias locais como a Mercearia Oujro, Mini Box Soares e Mercearia Do Maurício. A região também oferece opções saudáveis como o Sacolão E Mercearia 2 Irmãos e Hortaliças Osvaldo Rezende.

O Centro de Formação Ccau é mais um ponto positivo para quem busca desenvolvimento profissional sem sair do bairro. Venha para o Jardim Canaã em Uberlândia, um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade, proporcionando uma experiência residencial completa e gratificante.