Casa para aluguel em Campinas / SP, Vila Hollândia, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2010, área total 253,00, área construída 253,00

Descrição do Imóvel

O que chama a atenção logo de cara não é apenas o tamanho dos cômodos, mas como a marcenaria planejada foi pensada para organizar a rotina sem poluir o visual da casa. Construída em 2010, a estrutura de 253 m² na Vila Hollândia (Barão Geraldo) mantém um frescor atual, especialmente pelo uso inteligente do aquecimento solar e do ar-condicionado em pontos-chave, garantindo conforto térmico que muitos imóveis mais novos na região de Campinas deixam a desejar. São quatro suítes que preservam a individualidade da família, enquanto a integração entre a cozinha e a varanda gourmet cria um eixo central prático para o dia a dia. O terreno de 382 m² sobra espaço para um quintal que realmente faz sentido, longe daquelas áreas externas apertadas que apenas demandam manutenção sem oferecer utilidade real.

Investir em um imóvel com essa configuração exige um olhar atento aos detalhes de acabamento, como o encontro do porcelanato com o piso laminado nas áreas íntimas, que traz aquele aquecimento necessário para o dormitório. Ter uma estrutura de apoio completa, com despensa, depósito e dependência de empregada, resolve a logística doméstica de quem não quer perder tempo com improvisos. A vizinhança é consolidada, cercada por escolas e conveniências que sustentam a valorização do patrimônio a longo prazo. É o tipo de planta que acomoda um escritório isolado para o trabalho focado e, ao mesmo tempo, oferece lazer ativo com o campo de futebol e a quadra poliesportiva. Se você busca a confirmação de que encontrou um equilíbrio entre metragem generosa e funcionalidade técnica, vale agendar uma conversa para entender como essa casa se comporta na prática.

Observações do Imóvel

• Garantia Locatícia - Seguro Residencial
• Os móveis e as decorações não farão parte da locação.

Sobre o Bairro Vila Hollândia

A Vila Hollândia tem escolas públicas e privadas a poucos quarteirões. O Colégio Visconde de Mauá fica a 5 minutos de caminhada, e a Escola Municipal Rui Barbosa está a 7 minutos. Dá pra levar as crianças a pé, sem precisar de carro. O trânsito nas ruas residenciais é leve, o que facilita o deslocamento das famílias.

Nas ruas do bairro o fluxo de carros é baixo, principalmente nas manhãs e nas tardes. As avenidas principais têm calçadas largas e bem conservadas, o que dá mais segurança para quem sai com os pequenos. O comércio de bairro cobre o dia a dia: tem padaria, supermercado, farmácia e alguns cafés. Tudo isso fica a poucos passos de casa, então não falta nada para as tarefas cotidianas.

Para quem tem filhos, a proximidade de parques e praças ajuda a manter a rotina de brincadeiras ao ar livre. A Praça da Família tem brinquedos, área de piquenique e espaço para corrida. Leva cerca de 10 minutos para chegar a pé a partir da maioria das residências. O ambiente é tranquilo, mas ainda assim bem conectado ao centro de Campinas por linhas de ônibus que passam nas principais vias.

O preço dos imóveis varia entre apartamentos de dois quartos e casas térreas com três ou quatro cômodos. A maioria das construções tem idade entre 10 e 30 anos, o que significa que as casas já têm estrutura consolidada, mas ainda há opções de reformas. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam equilíbrio entre custo e qualidade de vida.

O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para que lojas e serviços se mantenham ativos. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio ao alcance dos pés faz a Vila Hollândia ser uma escolha prática para quem quer criar os filhos sem enfrentar longas deslocações.

Se precisar comprar alimentos frescos, o Mercado Municipal de Campinas fica a poucos minutos a pé e resolve a rotina das compras semanais. O Hospital Vera Cruz está próximo e cuida das emergências e dos exames de rotina sem precisar viajar longe. Para cirurgias mais complexas o Hospital Irmãos Penteado???Santa Casa de Campinas oferece atendimento especializado que facilita o tratamento rápido. O Hospital Beneficência Portuguesa cobre pediatria e obstetrícia, então mães e crianças têm suporte perto de casa. Já o Hospital e Maternidade Santa Tereza garante cuidados para gestantes e recém?nascidos sem longas deslocações. Quando quiser fazer compras de roupas ou eletrônicos, o Shopping Conceição fica a 10 minutos caminhando e reúne lojas variadas num só lugar. O Hospital Vera Cruz Casa de Saúde???Campinas atende consultas ambulatoriais, evitando filas extensas nos grandes hospitais da cidade. A Escola Estadual Culto à Ciência serve ao ensino fundamental da vizinhança, permitindo que os pequenos estudem sem ônibus longo demais. O Colégio Progresso Bilíngue???Cambuí traz aulas em dois idiomas, facilitando o aprendizado internacional dos estudantes locais. O prédio da Orosimbo Maia reúne serviços públicos como emissão de documentos, então nada precisa ser feito fora do bairro."

"A Escola Estadual Francisco Glicério cobre o ensino médio, preparando adolescentes para vestibular ou mercado de trabalho sem deslocamento diário grande."

"O Campinas Day Hospital permite procedimentos que não exigem internação, economizando tempo para quem tem agenda apertada."

"O Hospital do Coração de Campinas foca em cardiologia avançada; quem tem problemas cardíacos encontra tratamento especializado bem perto."

"A Clínica Para Família???Unidade?1 oferece consultas básicas ao alcance dos moradores, reduzindo idas ao centro."

"O OUTLET CAMPINAS traz marcas com descontos atrativos; assim dá pra renovar o guarda?roupa gastando menos."

"A Escola Estadual Carlos Gomes atende à fase intermediária da educação básica, garantindo continuidade nos estudos sem mudar de escola."

"A ADUC???Assistência Domiciliar Unimed fornece cuidados em casa para idosos ou pacientes crônicos, evitando hospitalizações frequentes."

"A Escola Paulista de Formação e Especialização de Vigilantes prepara profissionais da segurança local, facilitando acesso à qualificação profissional."

"O Hospital Santa Sofia cobre atendimentos gerais urgentes, ideal para quem precisa resolver um problema rápido."

"Por fim, o Centro Popular de Compras reúne eletrodomésticos e itens domésticos essenciais; assim dá pra equipar a casa sem sair do bairro."