Casa para aluguel em Campinas / SP, Vila Nogueira, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 70,00

Descrição do Imóvel

Casa de fundo independente na Vila Nogueira

Casa de fundo ampla, com entrada independente, próximo à praça de esportes e mina de agua natural.

Localizada à dois mil metros da Praça da Paz, da Lagoa do Taquaral. Toda em piso frio, ambientes amplos e arejados, home office separado, armários embutidos modernos na cozinha, espaço para cooktop. Àrea coberta, muros altos, total privacidade. Rua com duas linhas de ônibus.

Condições para locação:
1) Análises: Cadastral, Financeira e Jurídica
2) Sem garantia locatícia. Contrato 30 meses podendo devolver após 12 sem multa
3) Aluguel pago mês antecipado
4) Renda: mínima 3 vezes o valor do aluguel
5) Perfil: solteiro(a), casal de idosos, casal com uma criança, dois estudantes, ou ainda dois trabalhadores da região.

Sobre o Bairro Vila Nogueira

A Escola Municipal de Vila Nogueira fica a menos de 500?metros da maioria das casas. Dá pra chegar a pé em cinco minutos, o que facilita a rotina das crianças e elimina a preocupação com trânsito na hora da saída. O prédio tem quadras internas e um pátio que costuma estar cheio de atividades extracurriculares, então a garotada tem opções de brincar sem precisar ir longe.

A rua principal tem calçadas largas e iluminação boa, o que deixa o trajeto para a escola bem tranquilo. Nos fins de semana, as famílias costumam caminhar pelas avenidas porque o movimento de carros diminui bastante. Há um posto de polícia bem próximo, e a vizinhança costuma organizar rondas de moradores que aumentam a sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.

O mercado local tem padaria, farmácia e supermercado de porte médio, tudo a poucos quarteirões. Para quem precisa de algo mais específico, o centro da cidade fica a cerca de quinze minutos de carro, mas para o dia a dia a maioria das necessidades são resolvidas aqui. O comércio tem horários que acompanham a rotina familiar, com opções de lanches rápidos e lojas de material escolar que abrem cedo.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e sobrados de dois andares. A maioria tem espaço suficiente para montar um cantinho de estudos e ainda deixar um pequeno jardim. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, o que atrai quem está começando a montar a família. O ritmo das ruas é calmo, sem barulho excessivo, e a presença de escolas, praças e comércio cria um ambiente onde as crianças podem crescer com autonomia.

No fim das contas, quem busca um lugar onde a rotina escolar, a segurança e a praticidade caminham juntas costuma escolher Vila Nogueira. A combinação de tudo isso faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos.