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Diferente da maioria das casas de bairro que espremem os cômodos para ganhar metragem, aqui o corredor é largo e a circulação flui sem aperto entre a sala e a cozinha. É o tipo de construção sólida, feita para quem valoriza espaço interno real antes de qualquer detalhe estético. O Jardim Leocádia mantém aquele ritmo de vizinhança onde se resolve tudo a pé, da farmácia ao supermercado, mas o grande trunfo desta unidade está nos fundos. A edícula é totalmente independente, com contas separadas de água e luz, o que resolve de imediato a necessidade de um escritório isolado para quem trabalha em casa ou acomoda um familiar mantendo a privacidade de todos.
As três suítes e o escritório garantem que ninguém precise improvisar mesa de trabalho na mesa de jantar. Por estar na rua principal, o acesso é direto e a segurança é reforçada pela movimentação natural do bairro, sem o isolamento de ruas sem saída. O ar-condicionado já instalado e a despensa integrada à copa mostram que a casa foi pensada para o uso prático de uma família que não quer perder tempo com reformas ou adaptações básicas. Se você busca uma base sólida em Sorocaba, com estrutura para morar e trabalhar no mesmo terreno sem abrir mão do silêncio, essa configuração é difícil de replicar. Agende uma visita para entender as divisões do imóvel pessoalmente.
Bairro: Jardim Leocádia
COM EDÍCULA
🏡 ÓTIMA CASA COM ÉDICULA NOS FUNDOS PARA ALUGUEL
🛏️ 3 Dormitórios: Aproveite o conforto de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, ideais para sua família!
🚽 2 Banheiros: Banheiro social amplo, perfeito para atender as necessidades do dia a dia.
🚗 Vagas de Garagem: Garanta espaço para seus veículos com 2 vagas cobertas e 2 não cobertas.
❄️ Ar Condicionado: Mantenha a temperatura agradável em seus ambientes com ar-condicionado.
🌳 Quintal Espaçoso: Desfrute de um quintal que oferece espaço para lazer e relaxamento.
✨ Casa Térrea: Com sala e cozinha amplas, essa casa é perfeita para momentos em família.
🏠 Edícula Independente: Nos fundos, uma edícula com sala, 1 quarto com ar-condicionado, cozinha, banheiro e lavanderia.
🔒 Segurança e Tranquilidade: Localizada na rua principal do bairro, em uma área segura e tranquila.
📍 Proximidade com Comércios: Comércios, escola, ponto de ônibus, centro esportivo e parques nas proximidades.
💰 Aluguel: Apenas R$ 4.000, uma excelente oportunidade!
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EDICULA COM AR CONDICIONADO
Situado no coração de Sorocaba, o Jardim Leocádia é um bairro encantador que combina perfeitamente a tranquilidade do subúrbio com a conveniência da cidade. Com uma atmosfera amigável e acolhedora, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. A segurança é uma prioridade no Jardim Leocádia, tornando-o um lugar seguro para viver e criar filhos. Além disso, o bairro possui fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer. As propriedades variam desde casas charmosas até apartamentos modernos, todos com excelente valor de mercado. O Jardim Leocádia é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana e suburbana neste pedaço do paraíso em Sorocaba!
No Jardim Leocádia, você estará a poucos passos de maravilhas naturais como o Parque das Águas "Maria Barbosa Silva" e o Jardim Botânico de Sorocaba Irmãos Villas-Bôas, oferecendo uma oportunidade incrível para explorar a natureza e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Iguatemi Sorocaba, Escola Estadual Professor Enéas Proença de Arruda e Colégio Gênesis Unidade 1 é um grande atrativo. Além disso, a Secretaria Da Educação De Sorocaba garante um forte compromisso com a educação na região.
A área também abriga uma variedade de mercados como o Mini Mercado Iguatemi e MERCEFRIOS, facilitando as compras do dia-a-dia. E para os amantes dos animais, o Cachorródromo Parque das Águas é o lugar perfeito para passear com seu pet.
O bairro também conta com instituições especializadas como a Escola Bombeiro Civil Sorocaba e PREVLIFE CURSOS, além da Arena Facens, que proporciona eventos esportivos emocionantes.
Por fim, a Praça Danielle Ferreira é um espaço público encantador para relaxar e aproveitar a atmosfera vibrante do bairro. Com todas essas comodidades ao seu alcance, o Jardim Leocádia realmente se destaca como um local ideal para se viver em Sorocaba.
Parque das Águas "Maria Barbosa Silva"
Jardim Botânico de Sorocaba Irmãos Villas-Bôas
Parque Municipal Ives Ota
Praça Danielle Ferreira
Secretaria Da Educação De Sorocaba
Colégio Iguatemi Sorocaba
Flavio Gagliardi Prof
Escola Estadual Antônia Lucchesi
CEI 08 - Professora Messias Ribeiro de Noronha Cunha
Colégio Gênesis Unidade 1
PREVLIFE CURSOS
Colégio Amplitude
Arena Facens
Escola Bombeiro Civil Sorocaba
DOCTOR PONTAS
Escola Estadual Professor Enéas Proença de Arruda
CEI 40 Dona Duzolina Batiolla Pagliato
MERCEFRIOS
Mini Mercado Iguatemi
Cachorródromo Parque das Águas
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