Casa para venda em Campinas / SP, Jardim Chapadão, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 342,00, área construída 321,00

Descrição do Imóvel

Casa completa e moderna no Jardim Chapadão – Campinas

Excelente residência localizada no Jardim Chapadão, em Campinas, em um terreno de 347 m² e com 321 m² de área construída, ideal para quem busca espaço, conforto, segurança e tecnologia em um só imóvel.

A casa possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes com banheira, todos com armários embutidos. Todos os ambientes são climatizados, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. O imóvel conta ainda com escritório, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente reservado para estudos e atividades profissionais.

A residência se destaca também pela sua excelente infraestrutura e pelos investimentos realizados em segurança e eficiência energética.

Energia solar e economia

O imóvel possui sistema de energia fotovoltaica com 12 placas solares, distribuídas em 3 painéis, além de 3 microinversores. A energia excedente é enviada à rede da CPFL, gerando créditos cumulativos que podem ser utilizados posteriormente.

Segurança

Pensando na segurança da família, a residência conta com cerca elétrica aterrada em todo o perímetro, além de concertina instalada em pontos estratégicos.

O imóvel também possui sistema de monitoramento por câmeras, com possibilidade de acesso à nuvem. Atualmente, o sistema utiliza cartão de memória de 250 GB e conta com tecnologia de detecção de pessoas e movimentações na área externa.

No período noturno, a iluminação em LED contribui para maior visibilidade e segurança em toda a área externa.

Conforto e climatização

A casa possui excelente sistema de climatização, com:

• 2 aparelhos split de 18.000 BTUs;

• 3 aparelhos split de 12.000 BTUs;

• 1 aparelho de ar-condicionado de parede.

Os aparelhos de ar-condicionado são novos e garantem ambientes confortáveis durante todas as estações do ano.

Infraestrutura e modernização

O imóvel conta ainda com filtro central, bateria com 2 torpedos de gás P45 e aquecedor elétrico na cozinha.

Os banheiros possuem chuveiros, torneiras e cubas duplas, com metais da marca Deca.

A parte elétrica foi modernizada, com fiação nova, circuitos independentes para os chuveiros e tomadas em 220V, proporcionando maior segurança e eficiência para os equipamentos da residência.

A casa está recém-pintada, sem trincas e muito bem conservada, pronta para receber seus novos moradores.

Principais características

• 347 m² de terreno

• 321 m² de área construída

• Jardim Chapadão – Campinas

• 3 dormitórios

• 2 suítes com banheira

• Armários embutidos nos dormitórios

• Escritório

• Todos os ambientes climatizados

• 12 placas fotovoltaicas

• 3 microinversores

• Sistema de créditos de energia junto à CPFL

• Cerca elétrica aterrada

• Concertina em pontos estratégicos

• Sistema de câmeras com detecção de pessoas

• Iluminação externa em LED

• Filtro central

• 2 torpedos de gás P45

• 5 aparelhos split novos

• 1 aparelho de ar-condicionado de parede

• Fiação elétrica nova

• Circuitos independentes para chuveiros

• Tomadas 220V

• Banheiros com cuba dupla e metais Deca

• Aquecedor elétrico na cozinha

• Recém-pintada

• Sem trincas

• Excelente estado de conservação

Uma residência diferenciada no Jardim Chapadão, reunindo espaço, conforto, segurança, tecnologia e eficiência energética. Um imóvel pronto para morar e pensado para oferecer qualidade de vida em todos os detalhes.

Sobre o Bairro Jardim Chapadão

Bem-vindo ao Jardim Chapadão, um bairro tranquilo e encantador em Campinas, um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso às principais vias e comodidades urbanas, mas mantém a atmosfera pacífica de uma área residencial. Seu perfil é diversificado, abrigando desde casas espaçosas até condomínios modernos. A segurança é um ponto alto, com baixos índices de criminalidade que proporcionam aos moradores a tranquilidade para desfrutar das belezas do bairro. O Jardim Chapadão é famoso por suas áreas verdes, incluindo o Parque Ecológico Monsenhor Emílio José Salim, um oásis para os amantes da natureza e atividades ao ar livre. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e uma variedade de serviços. Viver no Jardim Chapadão significa desfrutar do melhor de dois mundos: a conveniência da vida na cidade grande com a serenidade de uma comunidade acolhedora e tranquila. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador!

A poucos passos do Jardim Chapadão, você encontrará uma série de instituições renomadas como a EsPCEx - Escola Preparatória de Cadetes do Exército, ideal para quem busca uma carreira militar. O bairro também é lar da Pedreira do Chapadão, um ponto turístico encantador que adiciona ainda mais charme à região.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas de alto padrão como o Colégio Adventista do Castelo, Colégio Doctus e a Escola Montessori de Campinas - Castelo é um grande atrativo. Além disso, a E.E. Dom João Nery e a Escola Estadual Marechal Mallet são opções excelentes para o ensino público.

A saúde dos moradores é bem atendida pelo Centro de Especialidades Médicas (CEM), San Francisco Day Hospital e o Pronto Socorro Santê. A Saúde Beneficência - Administração garante assistência médica de qualidade para todos.

O bairro também conta com espaços dedicados à cultura e ao lazer, como a Casa da Dança Bruno Franchi e a Escola de Psicanálise - CETEP Centro de Estudos de Terapia e Psicanálise. Para as necessidades do dia-a-dia, o Jardim Chapadão tem à disposição os supermercados OXXO - Artesiana e OXXO - Governador Pedro.

Viver no Jardim Chapadão é ter tudo ao seu alcance: educação, saúde, lazer e conveniência em um único lugar!