Casa para venda em Campinas / SP, Residencial Estância Eudóxia, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2010, área construída 360,00

Descrição do Imóvel

Morar em Barão Geraldo exige equilíbrio entre a facilidade de acesso aos centros comerciais e o isolamento acústico necessário para o descanso. No Residencial Estância Eudóxia, essa lógica se materializa em um terreno de 760 m² que ancora uma construção sólida de 2010. A casa foi pensada para quem resolve a vida sem subir escadas o tempo todo, entregando um quarto no térreo com banheiro acoplado e um escritório privativo para quem opera em regime de home office ou gestão de negócios. O acabamento mistura a praticidade do porcelanato e do granito com o conforto térmico do taco de madeira, criando ambientes que envelhecem bem e não demandam reformas imediatas.

A dinâmica interna funciona com fluidez: são três suítes amplas no andar superior e áreas sociais que se conectam à copa e à cozinha planejada sem criar barreiras desnecessárias. O sistema de aquecimento solar e o ar-condicionado já instalados reduzem custos operacionais, enquanto o SPA com hidromassagem garante o lazer privado sem exposição. É um imóvel para quem já percorreu diversas opções em Campinas e busca a segurança de um condomínio consolidado, perto de shoppings e escolas, mas com a metragem generosa que os lançamentos atuais perderam. Se você prioriza o espaço real e a solidez construtiva para proteger seu patrimônio, os detalhes técnicos dessa unidade justificam uma visita rápida para validação.

Pontos Fortes

• Quarto no térreo com banheiro anexo
• Escritório no térreo

Sobre o Bairro Residencial Estância Eudóxia

A primeira impressão aqui é de calmaria. De manhã, o som dos carros ainda é baixo, e as crianças brincam nas calçadas sem pressa. O ritmo do bairro não tem aquela correria do centro; dá pra respirar fundo e sentir que o dia começa mais leve.

As ruas são largas, asfaltadas e bem cuidadas. Tem bastante árvore ao longo das avenidas, o que cria sombras agradáveis nos dias de sol. A principal via fica a poucos minutos do Parque Ecológico, então dá pra caminhar até lá em menos de dez minutos. O comércio local está distribuído de forma prática, com padarias, mercados e farmácias que ficam a uma quadra de distância.

O barulho aqui é discreto. O trânsito nas principais entradas não ultrapassa o volume de um bairro residencial típico. À noite, o silêncio predomina, exceto pelos poucos sons de conversas nas praças. Quem gosta de música ao vivo ainda encontra alguns bares que tocam ao vivo nos fins de semana, mas o volume costuma ser moderado.

Os imóveis variam entre casas térreas e sobrados de dois a três andares. A maioria tem garagem para dois carros e um quintal pequeno, suficiente para um jardim ou um espaço de lazer para as crianças. Os preços são mais acessíveis que no centro, e a construção costuma ser de alvenaria sólida, com acabamento padrão.

No tempo livre, a gente costuma usar a ciclovia que corta o bairro para pedalar até a estação de trem, o que leva cerca de quinze minutos. Também tem quadra poliesportiva onde moradores jogam futebol ou vôlei. Nos fins de semana, o parque próximo recebe feiras de produtores locais, e dá pra fazer um piquenique sem precisar sair do bairro. Essa combinação de tranquilidade, verde real e opções simples de lazer faz do Residencial Estância Eudóxia um lugar que realmente muda a qualidade de vida.