- Código: CA1195
Morar no Residencial Parque Rio das Pedras significa, antes de tudo, entender o valor de um terreno de 1.373 m² em uma das regiões mais consolidadas de Campinas. A casa, construída no final da década de 80, carrega a solidez de uma época em que os espaços não eram economizados, o que explica a planta térrea generosa de 412 m² cercada por uma área verde difícil de encontrar hoje em dia. As três suítes já contam com marcenaria instalada e ar-condicionado, mas o ponto alto da dinâmica interna é a integração das quatro salas com a área de lazer. É o tipo de layout que favorece quem recebe visitas com frequência, mantendo a privacidade do escritório e da copa em setores bem definidos.
Na parte externa, a piscina e o salão de festas na edícula funcionam quase como uma segunda casa, ideal para eventos que não interferem na rotina da residência principal. O imóvel ainda resolve uma questão prática que costuma ser um gargalo em condomínios: o estacionamento. São nove vagas no total, sendo três cobertas, além de uma sala com entrada independente e banheiro próprio, um recurso valioso para quem precisa de um consultório ou ateliê isolado da circulação familiar. O sistema de aquecimento solar e a estrutura de armários na cozinha e lavanderia reforçam que a base está pronta. Quem conhece o bairro sabe que a proximidade com a rede de serviços local garante uma fluidez no dia a dia que valoriza o patrimônio a longo prazo. Caso faça sentido para o seu momento atual, podemos agendar um horário para você caminhar pelo jardim e avaliar o potencial dos espaços pessoalmente.
Bairro: Residencial Parque Rio das Pedras
Em Condomínio: Sim
Pavimento: S
Denilson Imóveis
Aqui o dia tem um ritmo mais calmo que o centro, o barulho das obras e do trânsito algumas quadras longe dá lugar ao som dos pássaros que aparecem nas manhãs. As ruas são largas, bem asfaltadas e quase sempre com pista de bicicleta. Tem bastante espaço verde: um parque municipal e algumas áreas de mata preservada, onde dá pra fazer caminhada sem precisar sair do bairro.
Na avenida principal, há comércio de bairro, farmácia e padaria, tudo a menos de cinco minutos a pé. Se precisar chegar ao shopping ou ao centro, o ônibus leva uns quinze minutos e ainda tem rotas que passam direto. O trânsito costuma ser leve, então o carro não fica parado por muito tempo.
O silêncio depende da hora. De manhã e no fim da tarde o barulho é quase nulo, só quando o futebol da escola do bairro começa a rolar. Nos fins de semana, o som dos trompetes das feiras de rua aparece, mas não chega a incomodar quem mora dentro de casa.
Os imóveis são em sua maioria sobrados e condomínios de casa geminada, com metragem variando entre 80 e 150?m². A maioria tem 2 ou 3 quartos, garagem dupla e varanda. O preço é mais baixo que no centro, mas ainda dá para encontrar opções com acabamento bem feito.
Para quem tem tempo livre, tem a quadra poliesportiva do clube do bairro, a pista de caminhada ao redor do lago e alguns cafés com mesas externas. Nos fins de semana rola corrida de grupos de moradores e aulas de yoga ao ar livre. Se curte natureza, dá pra pegar a trilha que sai do parque e chegar a uma reserva a poucos minutos de carro.
No geral, o lugar tem o que você procura: menos barulho, mais verde e uma vida mais tranquila, sem abrir mão da praticidade.
Se o filho precisa de escola, o Colégio Adventista de Barão Geraldo fica a uma quadra do seu apê e resolve a questão da educação sem precisar encarar trânsito; a Praça João Henrique da Costa tem pista de caminhada e área para piquenique, ótima pra quem quer respirar ar fresco depois do trabalho; a Praça Attilio Bardin serve como ponto de encontro para crianças brincarem enquanto os pais descansam no banco; na Praça Alberto Duarte Marques tem espaço para esportes ao livre, então dá pra jogar bola sem sair do bairro; a Praça Ramiro Antunes Novo tem laginho e sombra, ideal pra quem quer ler um livro ao fim do dia; a Praça Universo traz brinquedos modernos e quiosques, facilitando o lazer dos pequenos nos fins de semana; a Praça Deolinda de Carvalho Marques Novo tem área para feiras artesanais, o que resolve aquela vontade de comprar produtos frescos perto de casa; a Praça Asteroides tem pista de skate e grafite legal, ótima pra adolescentes gastarem energia; já a Praça Marco Aurélio Sobreira da Silva tem ciclovia que liga ao centro, então dá pra pedalar até o trabalho em menos de quinze minutos; quando falta alimento, o mercado Hermod fica a dois quarteirões e resolve as compras diárias sem precisar ir longe; por fim, a Arcana Store tem opções orgânicas e lanches rápidos, perfeita pra quem quer um lanche saudável antes da academia.
Colégio Adventista de Barão Geraldo
Praça João Henrique da Costa
Praça Alberto Duarte Marques
Praça Ramiro Antunes Novo
Praça Deolinda de Carvalho Marques Novo
Praça Marco Aurélio Sobreira da Silva
Praça Attilio Bardin
Praça Universo
Praça Asteroides
Hermod
Arcana Store
R$ 1.600,00
R$ 1.139,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA1195 Casa para venda em Campinas / SP, Residencial Parque Rio das Pedras, 3 dormitórios, 7 banheiros, 3 suítes, 9 garagens, construido em 1989, área total 1.373,00, área construída 412,06. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!