Casa para venda em Campinas / SP, Vila Nogueira, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área construída 225,00

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um lar aconchegante e bem localizado, esta casa na Vila Nogueira, em Campinas/SP, é a escolha perfeita. Sobrado em estilo contemporâneo com fachada em tijolo à vista, com construção sólida.

Conta uma área construída de 225 m² em um terreno de 389 m², este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. A casa possui três dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários embutidos, proporcionando praticidade e organização. Além disso, conta com três banheiros, garantindo comodidade para todos os moradores. As duas salas amplas são ideais para momentos de convivência e lazer, acomodando até seis pessoas confortavelmente. A cozinha, equipada com despensa, é um convite para preparar deliciosas refeições em família.

O quintal é um verdadeiro refúgio, com dependência de empregada, banheiro, duas lavanderias e um quarto de depósito, oferecendo funcionalidade e espaço extra para armazenamento. A área de luz interna traz um toque especial de luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e agradável. A garagem comporta até quatro carros, sendo duas vagas cobertas, e a entrada lateral facilita o acesso e a circulação. A sacada oferece uma vista definitiva para uma bela praça em frente, equipada com aparelhos de ginástica, pista para caminhada e uma mina d'água com água potável e pura, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado a apenas mil metros da entrada principal da Lagoa do Taquaral, um dos pontos mais conhecidos e apreciados de Campinas, a casa oferece fácil acesso às principais rodovias, como D. Pedro e Campinas-Mogi. Além disso, está próxima aos principais shoppings da cidade, como D. Pedro e Iguatemi, bem como supermercados, farmácias, bares, restaurantes e outros tipos de comércio. Com documentação pronta para financiamento, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família viverem com conforto, praticidade e qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer este maravilhoso sobrado e transformar seus sonhos em realidade.

Documentação pronta para financiamento.

Sobre o Bairro Vila Nogueira

A Escola Municipal de Vila Nogueira fica a menos de 500?metros da maioria das casas. Dá pra chegar a pé em cinco minutos, o que facilita a rotina das crianças e elimina a preocupação com trânsito na hora da saída. O prédio tem quadras internas e um pátio que costuma estar cheio de atividades extracurriculares, então a garotada tem opções de brincar sem precisar ir longe.

A rua principal tem calçadas largas e iluminação boa, o que deixa o trajeto para a escola bem tranquilo. Nos fins de semana, as famílias costumam caminhar pelas avenidas porque o movimento de carros diminui bastante. Há um posto de polícia bem próximo, e a vizinhança costuma organizar rondas de moradores que aumentam a sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.

O mercado local tem padaria, farmácia e supermercado de porte médio, tudo a poucos quarteirões. Para quem precisa de algo mais específico, o centro da cidade fica a cerca de quinze minutos de carro, mas para o dia a dia a maioria das necessidades são resolvidas aqui. O comércio tem horários que acompanham a rotina familiar, com opções de lanches rápidos e lojas de material escolar que abrem cedo.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e sobrados de dois andares. A maioria tem espaço suficiente para montar um cantinho de estudos e ainda deixar um pequeno jardim. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, o que atrai quem está começando a montar a família. O ritmo das ruas é calmo, sem barulho excessivo, e a presença de escolas, praças e comércio cria um ambiente onde as crianças podem crescer com autonomia.

No fim das contas, quem busca um lugar onde a rotina escolar, a segurança e a praticidade caminham juntas costuma escolher Vila Nogueira. A combinação de tudo isso faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos.