Descrição do imóvel

Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte à venda - Granja Viana - Cotia/SP

• Área Total: 117,00 m²
• Área Construída: 100,35 m²
• Valor de venda: R$ 820.000,00
• Valor do IPTU:R$ 90,00
• Valor do condomínio: R$ 540,00
• Documentação: ok
• Financiamento bancário: Permite


Descrição do imóvel:

Linda casa com vista!
• Sala para 2 ambientes sendo estar/TV com lareira e jantar;
• Lavabo;
• Cozinha repleta de armários planejados de 1a linha;
• Lavanderia ao lado da cozinha;
• Varanda integrada com a sala de jantar, possui quintal com gramado;
• No andar superior temos 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e ar condicionado;
• Um dos dormitórios foi transformado em closet;
• Closet com iluminação em LED na parte interna;
• Banheiros com bancada em quartzo, gabinete e armários com espelho;
• Iluminação embutida e em LED no andar superior;
• Piso laminado na parte inferior e porcelanato imitando madeira na parte superior;
• Chuveiros com aquecimento a gás;
• 2 vagas de garagem descobertas com possibilidade de cobrir.
Agende sua visita!

Descrição do condomínio:

- O Residencial Quebec Ville foi idealizado para que sua família possa viver com toda a privacidade de um sobrado e ainda contar com as facilidades e o lazer que só os melhores condomínios oferecem para valorizar a sua qualidade de vida!
- Infraestrutura completa de lazer: salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, playground, área pet, fitness e sauna, sala de descanso, piscina adulto com borda infinita, raia de 25 metros, deck molhado e sollarium, quadra poliesportiva e vaga de visitante dentro e fora do condomínio;
- Condomínio horizontal com casas semi geminadas e isoladas com localização privilegiada à 2 km de distância da Rodovia Raposo Tavares na altura do km 26 sentido SP e fácil acesso ao Rodoanel;
- Portaria 24 horas com ronda, interfone e controle de acesso;
- Próximo ao Shopping Granja Viana e fácil acesso ao The Square, aos supermercados Sam's Club, Pão de Açúcar e Assai, aos colégios Rio Branco, Objetivo e Anglo e à padaria Dona Deôla;
- Pertinho do comércio local com padaria, farmácia, restaurantes, postos de gasolina e entre outros;
- Transporte público na portaria do condomínio.

Sobre o bairro

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!