Casa para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, construido em 2023, área total 441,03, área construída 272,15

Descrição do imóvel

Cond. Reserva Santa Paula - 4 suítes, ZERO KM!

• AT: 441,03 m² (frente: 14,39 m)
• AC: 272,15 m²
• Valor de Venda: R$ 1.600.000,00
• Valor do condomínio: R$ 480,15 /mês (Nov/23).
• Valor do IPTU 2023: R$ 944,00 ano à vista ou 12 x de R$ 87,41 (ainda não contempla a área construída)
• Permuta: Não estuda
• Documentação: 100% Ok
• Financiamento Bancário: Aceita
• Estado de Conservação: Nova
• Ano da construção original: 2023

 

Descritivo do imóvel:

• Excelente casa, clean, com linda vista para a área de preservação, localizada em frente ao clube do condomínio.
• Louças e metais de qualidade.
• 3 acessos: social, garagem/serviço e quintal/lazer.
• Lavabo amplo, iluminado e aconchegante.
• Sala para 3 ambientes, com pé direito duplo, com piso em porcelanato.
• Cozinha americana.
• Hall íntimo / Family Room com excelente espaço antes dos quartos.
• Pavimento superior com 4 ótimas suítes, acabamentos perfeitos, piso laminado e janelas automatizadas.
• Lavanderia.
• Área externa com jacuzzi.
• Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.
• Aquecimento: Preparado para solar ou a gás.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Excelente localização, próximo de escolas, padarias, restaurantes e todo comércio local, na altura do km 30 da Rodovia Raposo Tavares.

BMS HOUSE

A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos.

Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas.

Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento.

Sobre o bairro

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!