Residencia terrea em Excelente localização no bairro Guabirotuba, a poucos metros da Avenida Comendador Franco, proximo antogo Walmart.
Esta linda casa, passou por uma reforma no ano 2001 (inacabada) onde foram trocados os seguintes itens:
- Substituição de forro de madeira por dry-wall com elevação de pé direito - 77%
- Instalação de manta térmica - 77%
- Instalação elétrica com nova fiação - 70%
- Instalação de novo quadro de luz e disjuntores interno - 100%
- Instalação de tubulação para água quente - 100%
- Instalação de 2 caixas d’água novas de 500l - 100%
- Revisão de telhas e estrutura do telhado - 100%
- Instalação de tubulação nova de esgoto para cozinha, área de serviço e banheiros - 100%
- Instalação de nova caixa de gordura e de passagem - 100%
- Instalação hidráulica nos banheiros e cozinha - 100%
- Preparação para instalação de aquecedor a gás - 100%
- Preparação para instalação de central de gás com tubulação de cobre - 100%
- Substituição de piso por porcelanato Eliane imitando madeira - 60%
- Construção de lavabo - 70%
- Instalação de ducha higiênica com água quente em um dos banheiros - 90%
- Instalação de 3 vasos sanitários novos Roca com caixa acoplada - 100%
- Instalação de beiral em granito preto São Gabriel na cozinha e 2 banheiros - 100%
- Instalação de soleira em granito preto São Gabriel na porta de entrada e saída para churrasqueira de inverno - 100%
- Instalação de 2 janelas novas tipo blindex na cozinha - 100%
- Instalação de janelas novas tipo blindex com vidro jateado nos 2 banheiros - 100%
IMÓVEL AVERBADO.
Distância de 67,50 m² da Av Comendador Franco
Área construída: 125,79m² (averbados) e 70,50m² garagem ( não averbados)
Estuda Imovel de menor valor (+/- 450 mil) na região do Ahu/Centro Cívico. Tem que ser apto Garden pois tem 2 cachorros grandes ou casa com pátio.
Descubra o Guabirotuba, um dos bairros mais encantadores de Curitiba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com a conveniência urbana. Com uma rica mistura de comércio local, restaurantes aconchegantes e áreas verdes exuberantes, Guabirotuba oferece uma qualidade de vida inigualável.
O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes e construir um lar. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras partes da cidade.
No Guabirotuba, você também encontrará excelentes escolas e universidades, bem como centros comerciais modernos e supermercados bem abastecidos. A infraestrutura do bairro é completa com serviços de saúde de alta qualidade e diversas opções de lazer.
Viver no Guabirotuba significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, comodidades modernas e um estilo de vida tranquilo. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de Curitiba!
Aproveite o prazer de viver próximo à Praça Abílio de Abreu, um refúgio verde perfeito para momentos de lazer e relaxamento. O Shopping Salgado Filho, nas proximidades, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todas as suas necessidades de compras e gastronomia.
Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como Paulina P Borsari, C E-Ef M e Colégio Estadual Professor Elysio Vianna garantem uma educação de qualidade. Além disso, o IFPR - Instituto Federal do Paraná - Reitoria - Sede Salgado Filho é uma excelente opção para quem busca ensino superior de qualidade.
Os amantes do esporte irão adorar a Pista de Rolimã e os jardinetes com parquinhos. Para os pequenos, o CMEI Cora Coralina (Jardim Savana) e a Escola Projecao são excelentes opções educacionais.
Desfrute da conveniência do Fresh Market e do Mercado Barbalho para suas necessidades diárias. A Amusic Escola de música, dança e artes oferece uma oportunidade incrível para explorar seu lado criativo.
Por fim, as praças Arlene Maria Hansel e Madre Izabel dos Anjos são perfeitas para passeios tranquilos ao ar livre. O Eixo de Animação do Canal Belém, a Escola Dom Expedito, o Memorial a Beethoven e a Escola Técnica Tupy completam o quadro deste bairro encantador. Viva no Guabirotuba e desfrute da melhor vida urbana que Curitiba tem a oferecer.
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Curitiba - PR
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