Descrição do Imóvel

RARIDADE NA ORLA-Casa com Terreno de 600m² – Entre o Posto 5 e 6 da Av. Lúcio Costa | Segurança 24h e Rua Fechada

Destaque: Se você conhece a Orla da Barra da Tijuca, sabe o quão raro é encontrar uma casa com um terreno dessa magnitude a poucos passos da praia. Esta é uma oportunidade única para quem busca espaço, privacidade e uma localização absolutamente privilegiada e segura.

O Imóvel:

Casa impecavelmente bem conservada, com excelente estrutura construtiva e planta muito bem distribuída:

• 4 Quartos (sendo 1 Suíte master), confortáveis e com ótima iluminação natural.

• Amplo Living para múltiplos ambientes, integrado à área externa.

• Lavabo de apoio para as salas sociais.

• Copa-Cozinha espaçosa e área de serviço completa.

Lazer Privativo e Quintal Monumental:

O grande diferencial desta propriedade é o seu terreno de 600 m², um verdadeiro oásis particular na área mais nobre da Barra:

• Piscina ensolarada.

• Espaço Gourmet com Churrasqueira, ideal para receber amigos e família.

• Sauna privativa.

• Edícula completa, excelente para suporte, casa de hóspedes, atelier ou escritório independente.

Localização e Segurança Imbatíveis:

Situada no quadrilátero mais cobiçado da Orla da Barra da Tijuca, entre os Postos 5 e 6. Você estará a poucos metros da praia, cercado pelo melhor comércio local, restaurantes e conveniências da Lúcio Costa. Além disso, a casa fica em uma rua estritamente residencial, fechada por cancelas e com segurança armada 24 horas, garantindo a tranquilidade e a privacidade que sua família merece.

Nota do Corretor: Terrenos deste porte nesta localização praticamente não existem mais disponíveis no mercado. Perfeito tanto para moradia imediata quanto para modernização/projeto exclusivo.

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Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por