Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, São Conrado, 4 dormitórios, 7 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 800,00

Descrição do Imóvel

Mansão Panorâmica de 550 m² à Venda em Rua Fechada – São Conrado / RJ.

Assegure a máxima privacidade e blindagem patrimonial para sua família em um dos endereços mais nobres e protegidos da Zona Sul. Apresentamos para venda uma imponente mansão com 550 m² de área construída, estrategicamente implantada em uma exclusiva rua fechada, dotada de múltiplas guaritas e controle rigoroso de acesso perimetral 24h em São Conrado.

O imóvel destaca-se por sua arquitetura autoral de linhas sólidas e excelente distribuição volumétrica. Posicionada em cota elevada, a residência oferece uma vista espetacular, cinematográfica e definitiva para o mar, projetando-se elegantemente por cima da linha dos edifícios do bairro. Uma oportunidade de mercado perfeita para projetos de retrofit e customização estética valorizando um design original de alto padrão.

Engenharia de Expansão (Módulos Independentes): O pavimento inferior da mansão dispõe de 02 amplos salões independentes com vista para a rua. Essa área técnica oferece viabilidade arquitetônica perfeita para a criação de um moderno complexo de escritórios executivos ou a conversão em 02 apartamentos residenciais compactos (estúdios de hóspedes).

Convivência Envidraçada: A ala social foi projetada com fechamentos em panos de vidro do piso ao teto, fundindo os salões internos à imensidão do oceano Atlântico e garantindo iluminação natural abundante.

Distribuição Interna e Engenharia de Espaço:

Pavimento Social e Íntimo

• Living Master: Ampla sala de estar inteiramente envidraçada com vista deslumbrante do mar, integrada à sala de jantar formal e assistida por lavabo social decorativo.

• Ala Íntima: Composta por 04 dormitórios de excelente cubagem, sendo 02 suítes privativas, repletas de armários embutidos em madeira de lei e banheiro social completo de apoio.

• Serviço & Logística de Retaguarda: Copa e cozinha independentes com armários planejados, despensa walk-in, área de serviço ventilada, depósito de insumos e dependência completa para staff (dormitório e WC de empregados).

Pavimento de Lazer e Wellness (Planalto de Contemplação)

• Terraço Panorâmico: Ampla esplanada com piscina privativa integrada a uma área gourmet com churrasqueira.

• Bem-Estar & Jogos: Estrutura privativa de sauna com sala de descanso e amplo salão de jogos/multimídia.

• Diferencial Exclusivo: Adega subterrânea climatizada para guarda e maturação de rótulos finos.

Atributos Técnicos e Infraestrutura Urbana:

• Área Construída: 550 m².

• Logística de Pátio: Garagem fechada e coberta com capacidade para 02 veículos grandes com total segurança.

• Utilidades Estruturadas: Abastecimento por rede de água encanada de alta pressão, energia elétrica trifásica pronta para climatização centralizada, rede de esgoto interligada e rua totalmente asfaltada.

• Segurança Passiva: Sistemas de alarme integrados e monitoramento na guarita da associação de moradores.

O Potencial de Investimento e Valorização:

Ativos com esta volumetria e nível de segurança em São Conrado são altamente escassos. O imóvel oferece a base perfeita para investidores focados em flipping de alto padrão (comprar, modernizar e vender) ou para compradores finais que desejam imprimir sua assinatura de acabamentos sobre uma estrutura de engenharia impecável e insubstituível.

O privilégio de viver com segurança fortificada e a vista eterna do oceano na Zona Sul em 2026. Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário

Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 09/06/2026.

Sobre o Bairro São Conrado

Encravado entre a beleza natural do Rio de Janeiro, São Conrado é um bairro que oferece um estilo de vida inigualável. Com uma combinação única de luxo, tranquilidade e beleza natural, este bairro é o sonho de qualquer pessoa que deseja viver em um ambiente sofisticado e relaxante. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de lazer, incluindo o famoso campo de golfe Gávea Golf Club e a belíssima Praia de São Conrado. Além disso, o bairro abriga o Fashion Mall, um dos shoppings mais luxuosos da cidade. A segurança também é um ponto forte em São Conrado, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que buscam paz e tranquilidade. O bairro ainda possui fácil acesso a outras partes da cidade através da autoestrada Lagoa-Barra. Em suma, viver em São Conrado é sinônimo de qualidade de vida e conforto no coração do Rio de Janeiro. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

São Conrado é um bairro repleto de conveniências e comodidades que tornam a vida diária mais fácil e agradável. Próximo ao bairro, você encontrará o Hortifruti, onde poderá comprar frutas frescas, legumes, verduras e uma variedade de alimentos saudáveis. As escolas da região, como a Escola Municipal Lúcia Miguel Pereira e a Escola Mater, oferecem educação de qualidade para os jovens residentes.

Para os amantes de aventura e adrenalina, São Conrado é o lugar perfeito. O bairro é conhecido por suas atividades de voo livre, com empresas como Vôo Livre no Rio, Univoo-Rio e Joe Voador oferecendo experiências inesquecíveis de asa delta e parapente. A Escola De Vôo Livre Didafly e a SkyUpRio Parapente e Asa Delta são excelentes opções para quem deseja aprender a voar.

Além disso, o bairro abriga o Camping São Conrado ACF, um local tranquilo para acampar perto da cidade. O Mercado Cariocão também está nas proximidades, proporcionando uma ampla seleção de produtos para atender às suas necessidades diárias.

Por fim, São Conrado está situado próximo à Área de Proteção Ambiental Orla Marítima, um espaço dedicado à conservação da natureza e da vida selvagem. Morar em São Conrado significa ter acesso a todas essas maravilhas bem na sua porta.