Descrição do Imóvel

DUAS CASAS EM UM ÚNICO TERRENO – OPORTUNIDADE NA VILA GUIOMAR!

Um terreno de 300m² em uma tranquila, residencial e de fácil acesso às principais vias da cidade, travessa da Rua Catequese, por esse valor, é cada vez mais difícil!

Casa principal: 3 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa, lavanderia nos fundos, entrada lateral, 2 vagas de garagem.

Edícula independente nos fundos, com acesso totalmente separado da casa principal: quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal.

Um imóvel com inúmeras possibilidades: Moradia para duas famílias, geração de renda com locação da edícula, espaço para escritório,  consultório ou home office, excelente potencial para modernização e valorização. Construção sólida, ideal para quem deseja reformar e personalizar os ambientes.

Terreno 300m² e área construída de 188m².

Valor: R$ 395.000,00.

Um imóvel que reúne localização, excelente metragem e versatilidade. Com uma boa reforma, você transforma esta propriedade em um excelente patrimônio, seja para morar, investir ou obter renda mensal.

Pontos Fortes

Terreno com boa metragem, são duas casas por um preço excelente - mas requer reforma.
 

Sobre o Bairro Vila Guiomar

Bem-vindo à Vila Guiomar, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Santo André. Este bairro residencial encanta com sua tranquilidade e atmosfera familiar, tornando-se o local perfeito para criar raízes. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, a Vila Guiomar oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes deliciosos e centros médicos bem equipados. A proximidade com o centro da cidade e a excelente conectividade de transporte público garantem que você nunca esteja longe da ação. Além disso, a presença de áreas verdes proporciona um ambiente sereno para relaxar após um dia agitado. Imagine viver em um bairro onde conforto encontra conveniência e tranquilidade encontra acessibilidade. Isso é Vila Guiomar! Venha experimentar a vida em seu melhor neste bairro incrível.

Situada a poucos passos do renomado Liceu Jardim e da prestigiosa Red House International School, a Vila Guiomar é um sonho para as famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, com instituições como a E.E. Senador João Galeão Carvalhal e o Colégio Jatobá nas proximidades, você terá diversas opções para escolher o melhor caminho educacional para seus filhos.

A saúde também é uma prioridade neste bairro encantador. Com a UPA - Central Santo André e a USF Valparaíso SUS ao alcance, você pode ter certeza de que terá acesso a cuidados médicos excepcionais sempre que precisar.

Para os pequenos, o Jardim dos Pequeñitos/Il Sole e a Creche Professora Iara Balieiro Lima oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento inicial. E com espaços verdes como o Tiro de Guerra 02-072 - Santo André, há sempre um lugar para se divertir ao ar livre.

Além disso, as compras diárias são facilitadas com estabelecimentos como o Hortifruti da Vila e NANASA nas proximidades. E quando se trata de educação continuada, instituições como a EMEIEF Profª Therezinha Monteiro de Barros Nosé e a Escola Spassus estão prontas para atender às suas necessidades.

Em suma, Vila Guiomar é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida onde todas as suas necessidades são atendidas com facilidade e conveniência. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!