Valor para Venda
R$ 1.000.000,00

IPTU
R$ 1.570,00
IPTU Anual

Casa para venda em Sorocaba / SP, Jardim Ana Maria, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área construída 368,10

cod: Ca0177
Área 368,10 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Jardim Ana Maria Jardim Ana Maria

Descrição do imóvel

Casa com 3 dormitórios (sendo um suíte com closet) banheiro social, lavabo, quintal, lavanderia, garagem para 3 carros, gás encanado, aquecedor solar, 
Próximo a escola, Carrefour, P.A zona norte, Banco Brasil, Banco Bradesco, Caixa econômica federal, supermercado, Hospital Modelo, comércios em gerais.

Sorocaba conta com 21 parques municipais um deles é o Zoológico, onde vivem cerca de 900 animais de 280 espécies. A ariranha Princesa e o canguru Jack, principais atrações do Zoo, dividem a atenção do público com tamanduás, lobos-guarás, raposas, corujas, pinguins, elefantes e tigres. A macacada, que passa o dia pulando numa espécie de teia, também faz a alegria das crianças. Sorocaba conta com mais de vinte parques municipais. Dentre eles, o de Chico Mendes, com trilhas, pista para caminhada, quiosques e lago; e o da Biquinha, contornado por nascentes, quedas d’água e orquidário. No Água Vermelha, chamam a atenção as árvores frutíferas, os três lagos, o aquário e o viveiro de mudas para distribuição. No Parque das Águas a brincadeira é garantida no anfiteatro, na pista de skate e na ciclovia. Para se sentir no Oriente, visite o Parque Kasato Maru, com cascatas, cerejeiras e arbustos de espécies típicas dos jardins japoneses. Para quem gosta de aventura, vale curtir as trilhas da Floresta Nacional de Ipanema. Além, das belas paisagens, a reserva de mata Atlântica e cerrado, abriga 13 construções históricas do século 19 tombadas pelo Patrimônio Histórico. Também merece uma visita o Museu da Estrada de Ferro Sorocabana, que ocupa um pequenino prédio de 1910. Com fotos e maquinário, a exposição conta a história da estrada, inaugurada em 1875. Há ainda réplicas de locomotivas e equipamentos utilizados em mergulhos para inspeção de pontes. A noite, todos os caminhos levam ao Centro e ao bairro do Campolin, repletos de lojas, bares, restaurantes e muita animação. A cidade é considerada uma das mais sustentáveis do Brasil, possui Planejamento Estratégico com base em dois eixos internacionais de desenvolvimento. Um deles, é o conceito de "Cidade Saudável", iniciativa da Organização Mundial da Saúde o conceito propõe políticas públicas com vistas à utilização do espaço urbano como promotor de qualidade de vida, tendo como modelo Montreal, no Canadá. A cidade é um importante polo industrial do estado de São Paulo e do Brasil, sendo que sua produção industrial chega a mais de 120 países, atingindo um PIB acima dos R$ 32 bilhões, o décimo nono maior do país. A cidade localiza-se a 87 km de distância da capital do Estado. Se situa às margens de uma importante ferrovia, da antiga Estrada de Ferro Sorocabana. Possui um dos maiores pátios ferroviários do Brasil, de onde há um entroncamento entre as linhas férreas da Estrada de Ferro Sorocabana e da Estrada de Ferro Elétrica Votorantim, hoje ambas estando sob concessão da Rumo Logística para o transporte de cargas. Sorocaba apresenta um clima subtropical. Durante o verão, os dias são bastante quentes e as noites as temperaturas são suaves. O inverno é ameno, sendo Julho o mês mais frio e o mais quente Fevereiro.
 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Jardim Ana Maria, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Sorocaba. Um lugar onde a tranquilidade se une à conveniência urbana, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades locais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e parques encantadores - tudo ao seu alcance. A segurança é uma prioridade no Jardim Ana Maria, proporcionando paz de espírito para seus moradores. As ruas arborizadas e casas bem cuidadas refletem o orgulho que os moradores têm deste bairro maravilhoso. Com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, a mobilidade é facilitada, tornando as viagens diárias uma brisa. O Jardim Ana Maria não é apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade suburbana neste cobiçado enclave de Sorocaba. Você vai adorar chamar o Jardim Ana Maria de lar!

O Jardim Ana Maria está estrategicamente localizado próximo a uma série de instituições de saúde e educação renomadas, como o Centro Clínico Itavuvu | Hapvida NotreDame Intermédica e a Clínica IMED Saúde - Unidade 1 - Itavuvu. A região é um centro educacional, com escolas como EE Prof. Joaquim Izidoro Marins, E. E. João Clímaco de Camargo Pires, EE Lauro Sanchez, Escola Montessori Semear e Colégio Galileu.

A proximidade com o E.E. Marina Grohmann Soares Fernandes Profa, CEI 68 Gladys Moeckel de Togni Amaral e Intermédica Sistema de Saúde Sa proporciona uma vantagem inestimável para famílias com crianças e idosos. O Colégio Genial e o Colégio Eureka - Unidade 1 (Berçário e Educação Infantil) são outras excelentes opções educacionais na área.

O bairro também conta com a CEI 18 Miguel Cheda, Escola de Educação Infantil Viking Ltda, Irmã Dulce Instituto Politecnico de Enfermagem e CEI 44 " LUIZ RIBEIRO". Para os mais jovens, o Colégio Educare - Berçário e Educação Infantil oferece um ambiente acolhedor para o desenvolvimento inicial.

A região ainda abriga a EFAE. Escola de Formação, Aperfeiçoamento e Especialização da Guarda Civil de Sorocaba, além do Shopping dos Fabricantes do Brás vila Barão Sorocaba e do Colegio Catavento unidade trujillo, tornando o Jardim Ana Maria um bairro completo e conveniente para todas as necessidades de sua família.

O que tem próximo de Jardim Ana Maria:

Hapvida NotreDame Intermédica

  • Centro Clínico Itavuvu

Escola

  • EE Prof. Joaquim Izidoro Marins
  • E. E. João Clímaco de Camargo Pires
  • EE Lauro Sanchez
  • Escola Montessori Semear
  • Colégio Galileu
  • E.E. Marina Grohmann Soares Fernandes Profa
  • Colégio Genial
  • Colégio Eureka - Unidade 1 (Berçário e Educação Infantil)
  • Escola de Educação Infantil Viking Ltda
  • Irmã Dulce Instituto Politecnico de Enfermagem
  • Colégio Educare - Berçário e Educação Infantil
  • Aperfeiçoamento e Especialização da Guarda Civil de Sorocaba
  • Colegio Catavento unidade trujillo

Hospital

  • Clínica IMED Saúde - Unidade 1 - Itavuvu
  • Intermédica Sistema de Saúde Sa

Pré-escola

  • CEI 68 Gladys Moeckel de Togni Amaral
  • CEI 18 Miguel Cheda
  • CEI 44 " LUIZ RIBEIRO"

Shopping center

  • Shopping dos Fabricantes dó Brás vila Barão Sorocaba
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