Casa para venda em Sorocaba / SP, Jardim Vera Cruz, 3 dormitórios, 3 banheiros, área total 480,00, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

🚀 SALÃO COMERCIAL + ÁREA MULTIFUNCIONAL NO FUNDO – OPORTUNIDADE RARA!

Sabe aquele imóvel que você olha e já vê dinheiro girando? Então… é esse aqui.

Estamos falando de um imóvel extremamente versátil, perfeito pra quem quer empreender, investir ou unir negócio + renda no mesmo lugar.

🏢 SALÃO COMERCIAL NA FRENTE

✔ Espaço amplo e bem distribuído
✔ Aproximadamente 19 metros de profundidade
✔ Ambientes integrados com ótimo aproveitamento
✔ Ideal para:

• Academia 🏋️
• Igreja ⛪
• Loja 🛍️
• Depósito 📦
• Oficina 🔧

👉 Aqui é onde o dinheiro entra.

🏠 ÁREA CONSTRUÍDA NOS FUNDOS (CASA / SALAS)

✔ 5 salas independentes
✔ Escritório
✔ Cozinha
✔ 3 banheiros
✔ Ótima divisão para uso comercial ou locação

👉 Perfeito para:

• Clínica 🏥
• Coworking 💼
• Salas para aluguel 💰
• Moradia com renda

🌳 TERRENO NOS FUNDOS

✔ Espaço livre com grande potencial
✔ Pode virar:

• Estacionamento 🚗
• Expansão do negócio 📈
• Área de apoio

📐 DIMENSÕES

📏 Frente: aproximadamente 6,20m
📏 Profundidade: aproximadamente 50m

💡 O GRANDE DIFERENCIAL

Você não está comprando só um imóvel…
Você está comprando um gerador de renda com múltiplas possibilidades.

👉 Dá pra:

• Usar o salão
• Alugar as salas
• Expandir no fundo
• Criar mais fontes de receita

Ou tudo isso ao mesmo tempo 😏

⚡ RESUMO DIRETO

✔ Comercial + residencial no mesmo terreno
✔ Alto potencial de renda
✔ Espaço amplo e versátil
✔ Ideal para investidores e empreendedores

📲 INTERESSOU?

Chama agora e vem conhecer de perto — porque imóvel assim não fica parado muito tempo.

Conecta Imóveis Sorocaba
CRECI 301614-F

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Sobre o Bairro Jardim Vera Cruz

Bem-vindo ao Jardim Vera Cruz, um bairro encantador em Sorocaba, repleto de vida e energia vibrante. Este é um bairro que exala uma atmosfera tranquila e familiar, tornando-se o local perfeito para criar raízes e chamar de lar. Com uma localização privilegiada, o Jardim Vera Cruz oferece fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais prósperos e áreas de lazer incríveis. O bairro se orgulha de suas ruas limpas e seguras, tornando-o ideal para passeios a pé ou de bicicleta. Os amantes da natureza irão apreciar os parques próximos, onde o verde abundante proporciona um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da vida na cidade. Além disso, a comunidade acolhedora do Jardim Vera Cruz é conhecida por sua hospitalidade calorosa e espírito amigável. Este é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha para o Jardim Vera Cruz em Sorocaba, onde a vida é vivida em seu próprio ritmo maravilhoso.

A poucos passos do Jardim Vera Cruz, você encontrará a Sacola Cheia, um supermercado local com uma variedade de produtos frescos e de qualidade. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, como o Colégio Renascer Sorocaba, E.E. Prof. José Odin de Arruda, Escola Municipal Rosa Cury e o prestigioso Colégio Veritas - Unidade Jardim São Paulo | Rede VespeR de Ensino e Pesquisa.

Para os pequenos, há diversas opções de creches como CEI 109 Benedicto Pagliato, CEI 03 Dona Zizi de Almeida, CEI 25 Jorge Frederico Scherepel, CEI 35 Ondina Soares Vial Brunetto e CEI 26 Luiz Di Sanctis. O bairro também abriga o Shopping Das Fabricas Sorocaba para suas necessidades de compras e entretenimento.

Se você é amante da natureza e dos espaços ao ar livre, a Praça Largo do Divino e a Praça José Hatem são perfeitas para piqueniques em família ou passeios relaxantes. Para os mais jovens, a Praça da Juventude oferece uma área de lazer incrível.

A vida noturna no bairro é animada pelo Boulevard Vila e pela Vox2you Sorocaba. Para a educação infantil, temos o Colégio Auge Educação Infantil e Nossa Senhora Imaculada Centro de Educação Infantil. Por fim, a Escola de Educação Infantil Brinca e Educa oferece um ambiente acolhedor para as crianças aprenderem e se desenvolverem.

Venha para o Jardim Vera Cruz, onde a vida é mais do que apenas viver, é uma experiência!