Chácara para venda em São Bernardo do Campo / SP, Riacho Grande, 7 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 1925, área total 469,20, área construída 469,20

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Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento em São Bernardo do Campo: uma chácara histórica de 1925, com 24.173 m² de terreno e 469,20 m² de área construída. Essa propriedade singular une valor patrimonial e versatilidade, proporcionando potencial para locação de temporada, eventos corporativos ou desenvolvimento de espaços de convivência de alto padrão. O amplo terreno oferece privacidade e infinitas possibilidades de aproveitamento, desde a implantação de novos projetos até a exploração de áreas verdes para lazer e cultivo.

Internamente, a chácara traz 7 dormitórios, sendo 3 suítes com banheiras SPA e aquecimento solar, além de 3 banheiros sociais e 5 salas integradas que acomodam até 25 pessoas com conforto. O acabamento em porcelanato e piso frio, iluminado por LEDs estrategicamente posicionados, garante baixo custo de manutenção e eficiência energética. A cozinha conta com armários planejados e despensa, enquanto a área de serviço, o escritório e o depósito reforçam a funcionalidade para uso residencial ou comercial.

A infraestrutura atende a todas as necessidades de um investidor exigente: acessibilidade plena com elevador e rampas, portão eletrônico, gerador próprio e gás encanado com aquecedor a gás para chuveiros e torneiras. Veículos encontram lugar seguro nas 4 vagas de garagem e na garagem para motos. No entorno da construção principal, uma área gourmet com churrasqueira a carvão, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos e pet place fortalecem o apelo para locações de eventos e encontros sociais.

Localizada na zona Sul de São Bernardo do Campo, a chácara está rodeada por uma completa rede de serviços: supermercados, padarias, farmácias, bancos, bares, restaurantes, academia, escolas regulares e de idiomas, além de hospital veterinário e pet shop. A facilidade de acesso e a infraestrutura urbana consolidam a valorização do imóvel e ampliam as possibilidades de uso por parte de hóspedes, estudantes ou público corporativo.

Não deixe passar essa chance de diversificar sua carteira com um ativo de alto potencial de renda e liquidez. Agende hoje mesmo uma visita e conheça de perto todos os diferenciais desta chácara centenária, pronta para transformar seu investimento em um negócio rentável e sustentável.

Pontos Fortes

maravilhoso gramado, árvores frutíferas, depedência de empregos, portão eletrónico, câmeras/circuito de segurança, 2 poços (1 com água pressurizada), instalação elétrica atualizada, jardim, mini campo de futebol, casa de hóspedes, espaço para implementar várias atividades ao ar livre

Sobre o Bairro BALNEÁRIA - RIACHO GRANDE

Encravado na vibrante cidade de São Bernardo do Campo, o bairro Balneária - Riacho Grande é um verdadeiro paraíso urbano. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida inigualável, combinando tranquilidade e conveniência em uma atmosfera agradável e acolhedora.

Cercado por uma rica vegetação e com fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e centros de saúde, Balneária - Riacho Grande é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. O bairro também se destaca pela segurança e pela infraestrutura completa, tornando-se uma opção ideal para famílias.

Além disso, a proximidade com a Represa Billings permite aos moradores desfrutar de atividades ao ar livre e apreciar paisagens deslumbrantes. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ou terminá-lo assistindo ao pôr do sol à beira da represa.

Balneária - Riacho Grande é mais do que um bairro, é um estilo de vida. Venha viver essa experiência única!

Complementando a experiência de viver em Balneária - Riacho Grande, a proximidade com o Total Plant é um bônus inestimável. O Total Plant é um complexo comercial e de serviços que adiciona valor ao estilo de vida do bairro, tornando-o ainda mais conveniente e atraente.

Neste centro, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais que atendem às suas necessidades diárias. Imagine ter tudo ao seu alcance sem precisar se deslocar longas distâncias. Além disso, a presença do Total Plant na região contribui para o dinamismo econômico do bairro, proporcionando oportunidades de emprego e estimulando o crescimento local.

Seja para fazer compras, jantar fora ou simplesmente passear, o Total Plant oferece uma experiência única e completa. E o melhor: tudo isso a poucos minutos de sua casa em Balneária - Riacho Grande.

Portanto, viver em Balneária - Riacho Grande não é apenas sobre morar em um lugar tranquilo e seguro. É também sobre ter acesso a uma vida conveniente e vibrante proporcionada pela proximidade com o Total Plant. Venha experimentar essa combinação perfeita de conforto e conveniência!