- Código: COB0052
SCENARIO IMÓVEIS VENDE!! Morar perto do Barra Shopping resolve metade da logística de qualquer família no Rio. Você ganha tempo de vida quando o supermercado, a farmácia e os melhores restaurantes da região estão a poucos minutos de distância, sem o estresse do trânsito pesado. Essa cobertura duplex de 300 m² no Parque Marapendi entrega exatamente esse fôlego. O imóvel tem espaço de sobra para quem precisa de quatro dormitórios, sendo duas suítes, e não abre mão de receber pessoas. No PRIMEIRO andar, contamos com sala em 2 ambientes, 3 quartos, sendo 1 suite, cozinha, lavabo, banheiro social, alem de churrasqueira e a varanda privada dão o tom de uma casa suspensa com a segurança de um condomínio consolidado. No segundo pavimento uma sala de TV, lavabo, sauna, dependencias de em´empregada e a sauna. É o tipo de planta que acomoda bem quem trabalha em casa ou tem filhos grandes que demandam independência dentro da própria planta.
O investimento aqui se justifica na metragem bruta e na localização estratégica na Zona Sudoeste. São duas vagas de garagem e uma infraestrutura que cobre desde o lazer com piscina e quadra poliesportiva até a segurança monitorada por circuito interno e portaria. Os acabamentos em cerâmica e os armários já instalados facilitam a mudança imediata, mas o volume do imóvel permite atualizações que elevam o valor patrimonial rapidamente. É uma base sólida para quem já conhece a Barra da Tijuca, frequenta a praia e busca um endereço que mantém sua liquidez ao longo das décadas. Se o seu foco é morar com espaço real e conveniência urbana, vale agendar uma visita para entender as proporções deste duplex de perto.
Bairro: Barra da Tijuca
A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.
As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.
No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.
Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.
Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por
New York City Center
Comercial Park palace
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Centro Médico Solution
Colégio AZ - Barra 1
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Rio International School
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Américas
Placi Barra
Day Hospital
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
Horto Carlos Toledo Rizzini
R$ 2.900,00
R$ 500,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: COB0052 Cobertura Duplex para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 1996, área total 300,00, área construída 300,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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