- Código: 013
UM CARTÃO-POSTAL NO SEU TERRAÇO: COBERTURA DUPLEX NA LAGOA.
Seu novo refúgio com vista panorâmica para o verde da Lagoa.
Esta não é apenas uma cobertura, é um estilo de vida no ponto mais cobiçado da Zona Sul.
✨ O Apogeu da Vista:
• Duplex com vista panorâmica livre e deslumbrante para a Lagoa Rodrigo de Freitas.
📍 Avenida Alexandre Ferreira – Lagoa
📐 Área: 162m² (conforme IPTU)
🛏️ 3 quartos (2 suítes)
🚿 3 banheiros
🚗 2 vagas de garagem
💰 R$ 2.490.000
📅 IPTU R$ 774
💼 Condomínio R$ 2.479
• O diferencial: Terraço privativo com churrasqueira, perfeito para receber amigos e desfrutar do pôr do sol da Lagoa.
• Cozinha americana com copa, área de serviço e dependência de empregada.
• Condomínio com bicicletário, playground e segurança 24 horas.
Se você busca um endereço nobre que combina tranquilidade e o melhor do Rio de Janeiro, sua busca termina aqui.
Todas as informações contidas neste anúncio, como valor, metragem e disponibilidade, são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a modificações sem aviso. Para a confirmação exata, é indispensável o contato com a imobiliária.
Bairro: Lagoa
Zona: Sul
A Lagoa tem ruas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa o caminho da escola bem mais tranquilo para as crianças. A Escola Estadual de Ensino Fundamental fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e ainda tem boa estrutura esportiva. Se a família prefere colégio particular, o Colégio Villa-Lobos está a uns dez minutos de ônibus ou quinze minutos caminhando, sem precisar enfrentar grandes avenidas movimentadas.
Nas redondezas aparece o Mercado Popular da Rua Conde de São Januário, onde dá pra comprar frutas frescas, legumes e itens de mercearia sem precisar pegar carro. A padaria da esquina abre cedo e entrega pão quente até as casas que moram ali perto. Para quem precisa de farmácia ou supermercado maior, o Shopping Jardim Sul fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê.
Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, muitos com varanda que dá vista para o lago. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e playground no térreo, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincando por alguns minutos. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais do Rio, mas ainda mantém boa qualidade de construção e manutenção regular.
O ritmo das ruas combina calmaria nas tardes com um leve movimento nos fins de semana, quando famílias aproveitam a ciclovia ao redor da lagoa para passear ou fazer exercício ao ar livre. Essa combinação de escola perto, comércio do dia a dia ao alcance dos pés e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.
Parque Lage
Parque do Martelo
Casa de Saúde São José
Colégio Pedro II (Campus Humaitá)
Colégio Pedro II (Campus Humaitá I)
Colégio Andrews
CEL Intercultural School
Ciep Presidente Agostinho Neto
Escola Municipal Pedro Ernesto
Centro Educacional Pequena Cruzada
Espaço de Desenvolvimento Infantil Rubem Braga
Colégio Alfa CEM Bilíngue
IECAC - Aloísio de Castro
Hospital do Olho
Pronto Baby
Centro Médico Botafogo
Centro Médico Santa Catarina - Humaitá (Unidade de consultórios da Casa de Saúde São José)
peixaria e bebidas
Amanhecendo Escola de Bebês e Crianças Ltda
R$ 2.479,00
R$ 774,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 013 Cobertura Duplex para venda em Rio de Janeiro / RJ, Lagoa, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 162,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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