- Código: 7159
OPORTUNIDADE 🚨 ➡️APARTAMENTO / COBERTURA SEM CONDOMÍNIO – BAIRRO CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ – SP. (NOVÍSSIMO – 05 ANOS DE CONSTRUÇÃO APENAS).
➡️DE: R$ 700.000,00
➡️POR: R$ 655.000,00
➡️METRAGEM: 51.960m2 – TOTALIZANDO: 103.920m2. (ACESSO INTERNO / EXTERNO AO PISO SUPERIOR - ÁREA GOURMET).
. (PORTEIRA FECHADA).
🚨 ACEITO CONTRA PROPOSTA 🚨
⚠️OBSERVAÇÕES:
➡️IMÓVEL QUITADO - ACEITA FINANCIAMENTO;
➡️MATRÍCULA OK;
➡️02 BLOCOS;
➡️01.° BLOCO - 08 APARTAMENTOS.
▪︎04 APARTAMENTOS NO 01.° ANDAR;
▪︎04 APARTAMENTOS NO 02.° ANDAR + COBERTURAS;
➡️02.° BLOCO - 04 APARTAMENTOS.
▪︎02 APARTAMENTOS NO 01.° ANDAR;
▪︎02 APARTAMENTOS NO 02.° ANDAR + COBERTURAS;
➡️APARTAMENTO MEIO (NEM FRENTE, NEM FUNDO);
➡️CONDOMÍNIO SEM ELEVADOR;
▶️GARAGEM – 02 VAGAS (PARALELAS - NA MATRÍCULA);
▶️GARAGEM COM 01 BANHEIRO SOCIAL;
▶️GARAGEM COM SALA NOBREAK NET (CIRCUITO FECHADO - SISTEMA DE CÂMERA DE SEGURANÇA);
▶️BICICLETÁRIO;
▶️ÁGUA INDIVIDUALIZADA;
▶️LUZ INDIVIDUALIZADA;
▶️GÁS INDIVIDUALIZADO;
▶️CONDOMÍNIO:
▪︎R$ 100,00 (Mensal);
▪︎R$ 540,00 (Semestral);
▪︎IPTU 2021: (PAGO) R$ 60,00 (Mês)
▶️DIA DE COLETA (LIXEIRO): TERÇA / QUINTA / SÁBADO.
▶️COLETA SELETIVA: SEGUNDA-FEIRA.
➡️OBS local:- OITO MINUTOS DO CENTRO DE SA, DIVISA COM SCS, ACESSO FÁCIL PARA SBC, AV. DO ESTADO e ANCHIETA (SP / LITORAL);
- VENDA DE PORTEIRA FECHADA;
- IMÓVEL COM APENAS 05 ANOS DE CONSTRUÇÃO (NOVÍSSIMO).
➡️OBS* - MELHORES DIAS PARA VISITAÇÃO – QUARTA e QUINTA-FEIRA.
Bairro: Campestre
A primeira impressão do bairro Campestre costuma ser a tranquilidade das ruas largas, tudo organizado de forma que a família se sente à vontade para andar de bicicleta ou caminhar com as crianças. As vias são, em geral, bem iluminadas e têm pouco fluxo nos fins de semana, o que dá uma sensação de segurança. Ali perto tem a Escola Municipal Professor João, com ótimas avaliações, a poucos quarteirões da sua casa. É fácil chegar a pé; dá pra cruzar a rua em dois minutos e já estar dentro da sala de aula.
O comércio do dia a dia fica espalhado nas avenidas principais. Tem padaria, farmácia, supermercado e lanchonete que atendem rapidinho. O mercado está a menos de cinco minutos andando, então não precisa pegar carro para nada. Também tem parada de ônibus a duas quadras, o que facilita quando precisa levar os pequenos à academia de balé ou à piscina da região.
Os imóveis são, em sua maioria, casas de dois ou três quartos com quintal. O padrão é simples, mas bem conservado. Muitos moradores optam por reforma gradativa, o que deixa o bairro com ar de cuidado coletivo. As casas costumam ter garagem para duas vagas e boa ventilação, o que ajuda a lidar com o calor do verão. Também tem aluguel competitivo; dá pra achar algo dentro do orçamento sem abrir mão de conforto.
O que realmente prende as famílias aqui é a rotina leve. As ruas não ficam congestionadas, a vizinhança conhece uns aos outros e costuma organizar pequenos eventos nas praças, como feirinhas de artesanato. O ambiente é propício para quem quer viver sem pressa, mas com tudo à mão. Se você está pensando em mudar com os filhos, o Campestre entrega a combinação de praticidade, segurança e comunidade que faz a diferença no dia a dia.
Se você precisar de escola para os pequenos, o Sesi Santo André tem turmas bem estruturadas e fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. O EMEIEF Antonio De Campos Gonçalves, Prof resolve a primeira fase da educação infantil, com atividades que preparam para o ensino fundamental. O Colégio Objetivo Campestre cuida da preparação para o ensino médio e ainda oferece reforço para vestibulares, tudo a poucos blocos do centro. O Colégio Singular traz um projeto pedagógico diferente para quem busca alternativas ao modelo tradicional, e o Colégio Dom Bosco - Santo André garante uma formação com valores cristãos. Para quem prefere uma abordagem mais esportiva, a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André resolve a prática de futebol para crianças e adolescentes. O Central Kids School oferece aulas bilíngues que facilitam o aprendizado de idiomas desde cedo, enquanto o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby cuida dos bebês com atenção integral. O Colégio Singular Júnior 1 cobre a etapa do ensino fundamental II, e o EMEI Dulce Junquetti resolve a necessidade de creche para os menores. A E. E. Marechal Juarez Távora serve como opção pública para o ensino fundamental, e a EMEI Marilene de Oliveira Larocca completa a rede de educação pública na região.
Para quem se preocupa com a saúde, o Centro Clínico Santo André 2 | Hapvida NotreDame resolve consultas rápidas e exames, e fica a apenas cinco minutos de caminhada. O Notre Dame Intermédica oferece planos de saúde e atendimentos de especialidades, facilitando o acesso a médicos sem precisar sair do bairro.
Quando a hora é de fazer compras ou relaxar, o Parque Santa Maria resolve o desejo de áreas verdes para piqueniques e corridas matinais, e está a dois quarteirões da sua casa. O Pescados Hermes garante peixe fresco para o jantar, enquanto o Figueiras Hortifruti traz frutas e verduras de qualidade. O Sacolão São Jorge Alameda São Caetano resolve a compra de itens em maior quantidade, e o OXXO - Vitória Régia permite uma reposição rápida de produtos 24 horas, a menos de três minutos a pé. O OXXO - Alemão tem a mesma praticidade para quem chega tarde, completando a rede de conveniência do bairro
Sesi Santo André
Colégio Singular
Colégio Dom Bosco - Santo André
Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André
EMEI Dulce Junquetti
Central Kids School
Centro Educacional Infantil Objetivo Baby
Colégio Singular Júnior 1
Centro Clínico Santo André 2
Notre Dame Intermédica
Colégio Objetivo Campestre
Parque Santa Maria
Pescados Hermes
OXXO - Vitória Régia
Figueiras Hortifruti
Sacolão São Jorge Alameda São Caetano
OXXO - Alemão
Prof
E. E. Marechal Juarez Távora
EMEI Marilene de Oliveira Larocca
R$ 100,00
R$ 60,00
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