Cobertura sem Condomínio para venda em Santo André / SP, Vila Príncipe de Gales, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 94,00

Descrição do Imóvel

🏢 Características do imóvel

• Tipo: Cobertura (duplex) sem condomínio
• Área: 47 m² + 47 m² (total 94 m²)
• Quartos: 2 dormitórios
• Suíte: 1
• Sala: 1
• Vaga de garagem: 1
• Estado: Novo, pronto para morar
• Localização: Vila Príncipe de Gales

💡 O que isso significa na prática

Esse tipo de cobertura em Santo André costuma ter:

• Parte inferior: sala, cozinha, banheiro e quartos
• Parte superior: área coberta ou parcialmente coberta (ótima pra churrasqueira, lavanderia ou espaço gourmet)
• “Sem condomínio”: geralmente prédio pequeno, com taxa bem baixa ou inexistente

📍 Sobre a região

A Vila Príncipe de Gales é um bairro:

• Bem localizado, próximo à Fundação Santo André
• Com acesso fácil a São Bernardo e ao centro de Santo André
• Comércios, mercados e transporte por perto
• Você já deve ter percebido que encontrar um equilíbrio entre espaço privativo e custo mensal baixo em Santo André exige critério. Esta cobertura de 94 m² na Vila Príncipe de Gales resolve essa equação entregando uma planta dividida entre a rotina do dia a dia e o lazer particular. São dois dormitórios, sendo uma suíte, com o andar superior pronto para ser o ponto de encontro da família ou aquele escritório silencioso que o trabalho remoto exige. O modelo sem condomínio é ideal para quem foca na valorização do patrimônio sem carregar o peso de taxas administrativas altas, mantendo apenas o essencial para o funcionamento do prédio.
  
  A localização coloca você a poucos metros da Avenida Príncipe de Gales, facilitando o acesso rápido tanto para o centro da cidade quanto para São Bernardo. É um bairro consolidado, onde se resolve a vida a pé entre o supermercado, a farmácia e as escolas da região. O imóvel é novo, tem garagem coberta e portão eletrônico. É o tipo de configuração que costuma sair rápido do mercado pela liquidez e pela praticidade da manutenção. Se o seu planejamento de compra passa por um imóvel sólido e bem setorizado, vale agendar um horário para subir e conferir a luz natural desse andar superior.

Sobre o Bairro Vila Príncipe de Gales

Bem-vindo à Vila Príncipe de Gales, um bairro encantador em Santo André, onde a vida urbana e a tranquilidade se fundem harmoniosamente. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro tesouro para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências da cidade. Com uma infraestrutura completa, oferece escolas de qualidade, hospitais bem equipados e uma variedade de opções gastronômicas e comerciais.

A Vila Príncipe de Gales é perfeita para todas as idades, com parques bem cuidados e espaços recreativos que promovem um estilo de vida ativo. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria.

A localização privilegiada permite fácil acesso ao centro de Santo André e a outras partes da cidade. O transporte público é eficiente e há diversas rotas de ônibus que passam pelo bairro.

Invista na Vila Príncipe de Gales e descubra o prazer de viver em um bairro que combina o melhor da vida urbana com a paz e tranquilidade do subúrbio. Seu novo lar espera por você aqui!

Complementando o encanto da Vila Príncipe de Gales, as proximidades oferecem uma gama de opções educacionais e recreativas. O Jardim dos Pequeñitos/Il Sole e o Colégio Jatobá são exemplos da excelência educacional disponível, com foco na educação infantil e ensino fundamental. As creches Professora Iara Balieiro Lima e Professora Laura Dias de Camargo, além das EMEIEFs Janusz Korczak, Ênnio Mário Bassalho De Andrade, Odylo Costa Filho e Prof. José do Prado Silveira reforçam a dedicação do bairro à educação de qualidade.

Para cuidados de saúde, a USF Valparaíso SUS e o Ambulatório de especialidades fuabc estão prontos para atender as necessidades dos moradores. A Praça Atlântica é um ponto de encontro popular para relaxar e desfrutar do ar livre.

A Escola Spassus e o Centro Público de Formação Profissional Armando Mazzo proporcionam oportunidades para desenvolvimento profissional, enquanto o Ocara Clube oferece um espaço para atividades sociais e recreativas.

A Vila Infante e a Samacursos complementam a vida no bairro com suas ofertas únicas. A Vila Príncipe de Gales é verdadeiramente um lugar onde você pode viver, aprender e crescer em um ambiente seguro e acolhedor.