Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Lagoa, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 204,00, área construída 204,00

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex Lagoa – Fonte de Saudade

Cobertura 204m², 3 quartos, terraço, vista Lagoa.

Cobertura duplex com 204m² e elevador que atende aos dois pavimentos. No primeiro andar, você encontrará uma sala de almoço com vista para a Lagoa, um quarto com armários, um banheiro social, uma suíte com amplo closet, além de cozinha, área de serviço e dependências completas. No segundo andar, um espaçoso salão em "U" com bar e sala de estar oferece acesso direto ao terraço com spa e uma vista espetacular para a Lagoa. Há também um grande banheiro social com hidromassagem, e a possibilidade de criar uma suíte adicional no segundo andar.

Características do Condomínio

Condomínio com elevador que atende os dois pavimentos da cobertura, portaria 24 horas.

Estado de Conservação e Acabamentos

A unidade está em excelente estado de conservação, com acabamentos de alta qualidade, como a escada em mármore Carrara branco que conecta os dois andares, e o banheiro social com hidromassagem no segundo pavimento.

Vista

Cobertura com uma vista privilegiada para a Lagoa, proporcionando uma paisagem incrível tanto do terraço quanto das áreas internas, como a sala de almoço e o salão no segundo pavimento.

Localização

Localizada na Fonte da Saudade, uma das áreas mais nobres e tranquilas da Lagoa, proporcionando acesso fácil aos principais pontos da Zona Sul e ao redor da própria Lagoa.

Sobre o Bairro Lagoa

A Lagoa tem ruas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa o caminho da escola bem mais tranquilo para as crianças. A Escola Estadual de Ensino Fundamental fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e ainda tem boa estrutura esportiva. Se a família prefere colégio particular, o Colégio Villa-Lobos está a uns dez minutos de ônibus ou quinze minutos caminhando, sem precisar enfrentar grandes avenidas movimentadas.

Nas redondezas aparece o Mercado Popular da Rua Conde de São Januário, onde dá pra comprar frutas frescas, legumes e itens de mercearia sem precisar pegar carro. A padaria da esquina abre cedo e entrega pão quente até as casas que moram ali perto. Para quem precisa de farmácia ou supermercado maior, o Shopping Jardim Sul fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê.

Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, muitos com varanda que dá vista para o lago. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e playground no térreo, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincando por alguns minutos. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais do Rio, mas ainda mantém boa qualidade de construção e manutenção regular.

O ritmo das ruas combina calmaria nas tardes com um leve movimento nos fins de semana, quando famílias aproveitam a ciclovia ao redor da lagoa para passear ou fazer exercício ao ar livre. Essa combinação de escola perto, comércio do dia a dia ao alcance dos pés e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.