Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Lagoa, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 1980, área total 567,00

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Descrição do Imóvel

COBERTURA DUPLEX - LAGOA.
AV BORGES DE MEDEIROS

567 M2

*1o. PISO*
▪️Salão 04 ambientes 
▪️visibilidade total para a lagoa
▪️Acesso 2o piso escada Linear
▪️Lavabo
▪️Armários Planejados
▪️Copa Cozinha planejada 
▪️Área de serviço
▪️Dependência Completa Serviço
▪️Suíte Master com closet
▪️3 suítes

*2o. Piso*
▪️Amplo Terraço com vista 360 graus para a lagoa
▪️Vista para Cristo
▪️Piscina
▪️Lavabo
▪️Escritório com wc 
▪️Exclusivo Jardim 
▪️Escada Externa para um Solário com churrasqueira
▪️Sauna chuveiro
▪️Sala de tv

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Sobre o Bairro Lagoa

A Lagoa tem ruas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa o caminho da escola bem mais tranquilo para as crianças. A Escola Estadual de Ensino Fundamental fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e ainda tem boa estrutura esportiva. Se a família prefere colégio particular, o Colégio Villa-Lobos está a uns dez minutos de ônibus ou quinze minutos caminhando, sem precisar enfrentar grandes avenidas movimentadas.

Nas redondezas aparece o Mercado Popular da Rua Conde de São Januário, onde dá pra comprar frutas frescas, legumes e itens de mercearia sem precisar pegar carro. A padaria da esquina abre cedo e entrega pão quente até as casas que moram ali perto. Para quem precisa de farmácia ou supermercado maior, o Shopping Jardim Sul fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê.

Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, muitos com varanda que dá vista para o lago. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e playground no térreo, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincando por alguns minutos. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais do Rio, mas ainda mantém boa qualidade de construção e manutenção regular.

O ritmo das ruas combina calmaria nas tardes com um leve movimento nos fins de semana, quando famílias aproveitam a ciclovia ao redor da lagoa para passear ou fazer exercício ao ar livre. Essa combinação de escola perto, comércio do dia a dia ao alcance dos pés e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.