- Código: 500029
Excelente PRÉDIO PARA RENDA DE ALUGUEL, COM 4 SALÕES COMERCIAIS PRÓXIMO AO CENTRO DE SOROCABA SP:
Salões Comerciais Próximo ao Centro, dentro do melhor PONTO de Comércio da tradicional colônia espanhola, a Vila Hortência Sorocaba SP
onde se realiza aos domingos, a maior feira livre de Sorocaba .
uma via de importante ligação entre a zona leste com a zona sul e o centro da cidade pela ponte de Pinheiros. Perto de diversas linhas de ônibus, Feira tradicional de domingo na porta. Próximo a Ginásio Municipal de Esportes, ao lado do conjunto residencial Villa de Espanha com 14 torres, padaria, restaurantes e churrascaria, comércio em geral da Av. Nogueira Padilha, só que tem a vantagem da facilidade de ESTACIONAMENTO.
TAMANHO E PLANTAS
Documentação 100% OK, escritura, matricula, impostos, CNDs.
São denominados salões de 1 a 4 como segue:
Terreno 5,15m x 30m, Planta anexo.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS
Construção de 2017 em estrutura super dimensionadas com fundação, colunas e vigas de concreto para sustentar muito bem todo o prédio.
Todo em laje H8 com malha pop, tijolos maciços tamanho grande, tipo século XIX. Acabamento das paredes em massa corrida, tudo em molduras em gesso,
Piso em porcelanato nos Salões 1 e 4 e PI5 de ótima qualidade nos salões 2 e 3.
Cobertura em madeira peroba do norte e telhas portuguesas especiais resinadas.
Rede elétrica com fios 16mm nos medidores, 10mm na rede, 4mm tomadas e 1,5mm lâmpadas, todos cabos flexíveis anti chamas. Tomadas e interruptores modernos da marca Eriel, pintura nova, louças e metais, em estado de novo. Prédio em geral em estado de Novo. Fotos e vídeo anexo.
Salão 1= 70m2
Salão 2= 50m2
Salão 3= 40m2
Salão 4= 80m2
VALOR DE VENDA: R$850.000,00
VALORES de renda em ALUGUEL:
Salão 1= R$1.850,00 LOCADO
Salão 2= R$1,268,82 LOCADO
Salão 3= R$1.100,00 LOCADO
Salão 4= R$1.800,00 LOCADO
TOTAL : R$6.018,82
Bairro: Vila Hortência
Zona: Leste
Região: leste
Em Condomínio: Não
Encravada no coração de Sorocaba, a Vila Hortência é um bairro vibrante que mistura tradição e modernidade. Seu charme nostálgico, aliado à comodidade dos serviços modernos, fazem deste bairro um destino desejado para se viver.
Repleta de ruas arborizadas e casas charmosas, a Vila Hortência oferece uma qualidade de vida inigualável. A região é conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunitária, perfeita para famílias e jovens profissionais em busca de um lugar tranquilo para chamar de lar.
Com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e parques nas proximidades, você nunca estará longe da ação. A Vila Hortência também é conhecida por suas excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-a ideal para aqueles que buscam um estilo de vida ativo.
Viva no coração de Sorocaba, na Vila Hortência - um bairro onde o charme do passado encontra as conveniências do presente. Uma verdadeira joia urbana aguarda por você!
A Vila Hortência está estrategicamente localizada perto de algumas das mais prestigiadas instituições de saúde e educação de Sorocaba. A poucos passos de distância, você encontrará a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital Amhemed, ambos renomados por seus serviços médicos excepcionais.
Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas de alta qualidade é um grande atrativo. O bairro abriga o CEEJA Professor Norberto Soares Ramos, a E.M Dr. Achilles de Almeida, a E.E. Senador Vergueiro e a EM Quinzinho de Barros - todas instituições respeitadas que oferecem uma educação robusta para preparar seus filhos para o futuro.
A Vila Hortência também é um centro para formação profissional, com o Berbel Centro de Formação e Treinamento de Profissionais em Segurança e a Escola Professor Roberto Paschoalick nas proximidades.
E quando se trata de compras diárias, o Preço Baixo Sorocaba e a Galves Supermerciaria estão convenientemente localizados para atender todas as suas necessidades. Para os pequenos, a Escola de Educação Infantil Mundo Mágico, Corujinhas e Fábulas Berçário oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para o aprendizado.
Viva na Vila Hortência - um bairro que combina conveniência, comunidade e qualidade de vida excepcional.
Santa Casa de Misericórdia
Hospital Amhemed de Sorocaba
CEEJA Professor Norberto Soares Ramos
E.M Dr. Achilles de Almeida
E.E. Senador Vergueiro
EM Quinzinho de Barros
Berbel Centro de Formação e Treinamento de Profissionais em Segurança
Escola Professor Roberto Paschoalick
CEI 132 "Cecilia Pereira Dini"
Colégio Humanus
CEI 20 Victoria Salus Lara
Felizidade
Escola de Educação Infantil Mundo Mágico
Escola de Educação Infantil Corujinhas
Fábulas Berçário e Educação Infantil
E. E. Professora Escolástica Rosa de Almeida
E.M Wanderlei Acca
CEI 66 Fraternidade Feminina Cruzeiro do Sul
Preço Baixo Sorocaba
Galves Supermerciaria
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