Edifício Comercial para venda em João Pessoa / PB, Centro, 38 garagens, área total 2.541,54

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL:

Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial localizado em uma avenida movimentada da cidade, que leva do centro à praia, dando acesso à BR-230. Com uma frente para uma avenida comercial de grande fluxo, este prédio possui um visual muito bonito e é muito bem construído.

No térreo, existe uma divisória que poderá ser retirada, aumentando a largura da loja e proporcionando mais espaço para o seu negócio. Nos demais pisos, o vão está dividido em salas, mas as divisórias ou paredes existentes poderão ser retiradas, estendendo a loja para além do térreo, os dois pisos acima. O elevador atende desde o subsolo até o último piso, proporcionando mais comodidade para os seus clientes.

O prédio conta com um subsolo para estacionamento, oferecendo vagas para até 38 veículos. Com uma área total de 2.541,54 m², o terreno possui uma área de 990 m², o térreo possui 629 m², o pavimento tipo 1 possui 517,52 m² e o pavimento tipo 2 também possui 517,52 m².

Não perca a chance de investir em um imóvel comercial em uma das melhores localizações da cidade. Para obter mais informações, peça uma apresentação em PDF ou entre em contato para agendar uma visita ao local.

Sobre o bairro

Situado no coração vibrante de João Pessoa, o bairro Centro é um local repleto de charme e comodidade. O Centro oferece uma vida urbana dinâmica, combinada com a tranquilidade de um bairro residencial. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como escolas renomadas, hospitais de referência e um diversificado comércio local. Com uma rica mistura de arquitetura histórica e moderna, o Centro abriga alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o belíssimo Parque Solon de Lucena. Este bairro é ideal para quem busca praticidade e conveniência em um ambiente seguro e acolhedor. O Centro oferece uma experiência única de moradia, perfeita para quem valoriza a praticidade do dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. Viva no coração pulsante de João Pessoa, viva no Centro!

O Centro de João Pessoa é cercado por uma variedade de amenidades e serviços, tornando a vida aqui verdadeiramente conveniente. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Tambiá, um centro comercial moderno que oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes. Para os amantes da natureza, o Parque da Lagoa - Solon de Lucena é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde.

A saúde é uma prioridade no Centro, com a presença de hospitais renomados como o Hospital João Paulo II e a Maternidade Frei Damião - Unidade 2. Além disso, a região abriga diversas instituições educacionais de qualidade, como o ECI Liceu Paraibano e o Instituto de Educação da Paraíba - IEP.

Para aqueles que buscam conveniência em compras, o bairro conta com o Shopping Centro Terceirão e o Shopping Popular 4&400. Além disso, a Praça Barão do Rio Branco oferece um espaço tranquilo para relaxar após um dia agitado.

Em resumo, morar no Centro significa ter tudo ao seu alcance: compras, educação, saúde e lazer. Não perca a oportunidade de viver neste bairro vibrante e cheio de vida!