Valor para Venda
R$ 3.300.000,00

IPTU
R$ 1,00

Fazenda para venda em Barra do Piraí / RJ, Dorândia, área total 425.285,00

cod: 303004
Área 425.285,00 m²
Dorândia

Vídeo

Descrição do imóvel

🌿 Fazenda São Luiz em Dorândia - Barra do Piraí - RJ 🐄

FAZENDA PRONTA PARA O SEU NEGÓCIO - R$ 3.300.000,00

Área Total: 425.285 m² ; 8,8 Alqueires Mineiro; 17,6 Alqueire Paulista, 42,53 Hectares

📍 Localização estratégica, com fácil acesso à rodovia Lúcio Meira, BR 393:

Situada a apenas 25 minutos e 17km de Volta Redonda;
Apenas 30 minutos e 22km de Barra do Piraí.

Confira os detalhes:
 

🏡 Estrutura e Comodidades:

  • Estábulo para 52 vacas, bezerreiro, sala com ordenha e tanque de refrigeração para 2.500 litros de leite;
  • Curral, tanque de cevada, 4 áreas cobertas, 1 paiol, depósito para ração e tanque de chorume;
  • 1 casa principal com 3 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro e dependência de empregada, além de um pomar cercado com tela;
  • 2 casas de colono que precisam de reforma, com relógio independente e luz elétrica trifásica;
  • 1 casa de caseiro com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro;
  • 3 transformadores nos lotes A7, A1 e A3;
  • Todos os lotes com energia elétrica;
  • Propriedade plantada com braquiária e tífito;
  • 2 represas para garantir o fornecimento de água.


⛰️ Características dos Lotes Disponíveis: Confira a tabela com os valores e metragens dos lotes disponíveis para venda:

LOTE _______VALOR ________M2
A1 _____R$ 500.000,00 ___ 67.839,53
A2 _____R$ 400.000,00 ___ 53.427,37
A3 _____R$ 350.000,00 ___ 39.148,82
A4 _____R$ 320.000,00 ___ 56.306,71
A6 _____R$ 400.000,00 ___ 50.770,59
A7 ____________________ 76.135,58 
A8 ____________________ 74.977,47

📜 Documentação e Disponibilidade:

  • A documentação da fazenda está 100% regularizada, garantindo uma compra segura e sem preocupações;
  • A documentação dos lotes também estará regularizada na entrega;
  • Esta propriedade está disponível para compra imediata.


🎥 Vídeo completo da Fazenda São Luiz:

  • Para conhecer e explorar a beleza e potencial dessa fazenda encantadora, assista ao vídeo completo, que apresenta todas as características e atrativos do local.

Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda completa e produtiva em uma região privilegiada e realize seu sonho rural.
Entre em contato conosco para solicitar mais informações.

📞 Contato Whatsapp: 24988013334 🌐 Website: www.rol-imoveis.com.br

Sobre o bairro

Descubra Dorândia, um bairro encantador localizado no coração de Barra do Piraí. Com uma atmosfera tranquila e aconchegante, Dorândia oferece um estilo de vida sereno e repleto de comodidades. Aprecie a bela paisagem natural que o rodeia, onde o verde abundante proporciona uma sensação revigorante de paz e tranquilidade. Este bairro familiar possui uma excelente infraestrutura, com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros médicos a poucos passos de distância. As ruas são seguras e bem iluminadas, tornando Dorândia ideal para passeios noturnos relaxantes ou corridas matinais. A proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias convenientes e sem complicações. Com uma comunidade acolhedora e vizinhança amigável, você se sentirá em casa em Dorândia. Venha viver em um bairro que equilibra perfeitamente a conveniência urbana com a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e desfrute do melhor que Barra do Piraí tem para oferecer. Escolha Dorândia - seu novo lar espera por você!

Complementando a descrição de Dorândia, vale ressaltar a proximidade com a Escola Municipal Marieta Vasconcelos Coutinho Coelho. Esta instituição de ensino é conhecida por sua excelência acadêmica e compromisso com o desenvolvimento integral dos alunos. Morar em Dorândia significa ter acesso à educação de qualidade para seus filhos, bem ao alcance de suas mãos.

Outro ponto alto do bairro é o Espaço do Waldir Dorândia, um local de encontro comunitário onde os moradores podem desfrutar de atividades recreativas e eventos sociais. Este espaço reforça o senso de comunidade que é tão característico de Dorândia, proporcionando momentos de diversão e integração entre os vizinhos.

E para se manter informado sobre tudo o que acontece no bairro e na cidade, você pode contar com o Informativo Cidade. Este veículo de comunicação local traz as últimas notícias, eventos e informações úteis para os moradores, contribuindo para uma vida mais conectada e informada.

Dorândia não é apenas um bairro, é um estilo de vida. Com infraestrutura completa, ambiente acolhedor e localização privilegiada, oferece tudo o que você precisa para viver bem. Venha para Dorândia e descubra um novo conceito de moradia!

O que tem próximo de Dorândia:

Escola

  • Escola Municipal Marieta Vasconcelos Coutinho Coelho
  • Informativo Cidade

Mercado

  • Espaço do Waldir Dorândia
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