Fazenda para venda em Diamante do Sul / PR, INTERIOR DO MUNICÍPIO, área total 200,00

Descrição do imóvel

FAZENDA A VENDA EM DIAMENTE DO SUL PR.

Área com localização privilegiada, com acesso por asfalto, as  margens da PR 670 que liga a BR 277 a Diamante do Sul, a cerca de 90 Km da Cidade de Cascavel, Paraná.

A sede esta a 10 Km da BR 277 e  cerca de 3000 metros antes da sede do município de Diamante do Sul. 

A área total do imóvel é de 200 alqueires. A área de pastagem foi totalmente reformada,  com a implantação concomitante de sistema rotacional com 45 piquetes, todos integrados com praças de alimentação com coxos para ração, de sal e bebedouros de concreto.

As cercas são eletrificadas, com três ou quatro fios, com distribuição central junto a sede do imóvel, sendo 90% implantadas entre o segundo semestre de 2017 e primeiro de 2018.
Também foi implantado sistema de semi- confinamento nas praças de alimentação com cochos para servir o trato para aproximadamente 300 cabeças em cada praça. As praças também suportam o confinamento alto grão.

As pastagens estão limpas, com roçada e aplicação de veneno folhear em toda a área durante o primeiro semestre de 2018 . 

SEDE
A sede tem boa  estrutura como  uma casa central de sede , duas casa de peão (70m2 e 90m2) em alvenaria,  um barracão de alvenaria.  O Barracão serve de apoio no armazenamento de milho para o sistema de semi-confinamento. 

Foi concluída no mês de junho de 2015 uma nova mangueira/curral com estrutura de concreto, com tronco e balança eletrônica de 28.5 por 36 m2 (1000m2), com cobertura na parte central.

CANA
Próximo a sede é mantida uma área de aproximadamente 2 alqueires de cana para suporte no período de inverno

SUPORTE
A área está projetada para suportar 1.000 bovinos em regime de engorda a pasto, com suplementação no período de inverno, sendo 400 bezerros, 400 garrotes e 300 bois em fase de terminação. A programação de abate é de 500 bois gordos ano, podendo ocorrer aumento com priorização do sistema de semi-confinamento já implantado.
A área esta estruturada para suportar cerca de 800 vacas de cria, se esta for a opção do proprietário.

AGUADAS
A área é cortada por dois rios ( Rio Pinhalito e Sanga ) bem como com inúmeras represas perenes, garantindo água para manutenção do rebanho.
Todas as praças de alimentação estão estruturadas com bebedouros de concreto com água canalizada por gravidade em tubulações de uma polegada e boias com vazão total.

VALOR, R$ 26 milhões de Reais AVISTA o

50% de Entrada + 2 pagamentos, corrigido em Arrobas de Boi, PREÇO em 15/11/2022

Aceita-se analisar proposta.

O Sinal 4G da TIM é recebido em toda a fazenda. A sede, mangueira e casa de peões tem internet WIFI instalada via antena.  O Sinal da VIVO é recebido através de antena, ou na cidade, que dista cerca  3 KM da sede.