Fazenda para venda em Pirapora / MG, ZONA RURAL, área total 416,00

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE MESMO!!FAZENDA NA BEIRA DE DOIS GRANDES RIOS NO NORTE DE MINAS!!
www.corretormarcosjr.com.br
VALOR: R$11.000.000,00
Avaliada em ( R$16.000.000,00)
** Breve descritivo: Fazenda espetacular, única, com 416 ha na foz do Rio São Francisco com Rio das Velhas. É agro indústria com fábrica de cachaça, tem restaurante, ótima estrutura de lazer e residência com ótima sede, tem restaurante, é toda plana e excelente estrutura para agricultura irrigada e pecuária. Logística espetacular.
**Acesso: Totalmente por asfalto com portaria de segurança.
**Topografia: Totalmente plana
** Localização proximo a Pirapora com beira de Rios São Francisco e Rio das Velhas, a 320 km de Belo Horizonte, Lindo, fantástico local.
** Recursos hídricos: Rio São Francisco por quase 02 km, Rio das Velhas por mais de 1,5 km, minadouros, pequenos lagos naturais, 03 poços artesiano de alta vazão. Totais condições para irrigação com pivô ou quaisquer outro sistema e em toda propriedade.
** Benfeitorias: Completa e excelente montagem de alambique em condição de alta produção, excelente sede, ampla, semi-nova, lindo projeto, ótimo padrão, com espaço gourmet, piscina, paisagismo, entrada social e de serviço, área no em torno toda cercada e protegida, pomar, canil e tudo que necessário, casa para gerente, várias casas para funcionários, escritório, espetacular estrutura funcional de currais, divisões de pasto, saleiras, grande galpão, excelente restaurante nas margens da pista, em ótimo ponto, próximo da ponte do Rio das Velhas, todo montado em ótimo padrão, fazenda toda bem formada, terreno todo preparado e pronto para agricultura ou pecuária de elite.
**Qualidade da terra: Terras de cultura e preparadas para agricultura com grande capacidade produtiva.
** Aproveitamento: Totalmente aproveitável, aberta, pronta.
** Outros fatores: Fazenda diferenciada pela capacidade de produção, seja para agro indústria, exploração comercial, de agricultura e pecuária. Na divisa tem grandes projetos com grande produtividade de Banana, uva, laranja, mamão, batata e diversas outras com irrigação. É uma fazenda simplesmente espetacular.
CONTATO: MARCOS JUNIOR (38) 99915-7367 - CRECI 36165
MARCOS ALESSANDRO (38) 99955-6544 CRECI – 44951