Galpão para aluguel em Guarulhos / SP, Vila Galvão, área total 1.900,00

Descrição do Imóvel

🏢🔹 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – VILA GALVÃO | GUARULHOS – SP 🔹🏢
📍 Localização estratégica com duas frentes – ideal para empresas de logística, indústrias, depósitos ou centros de distribuição

Se você está buscando um espaço amplo, versátil e com excelente localização para expandir seu negócio, este galpão é a escolha certa!

📐 INFORMAÇÕES GERAIS:

▪️ Área construída total: 1.900 m²
▪️ Pé-direito alto – ideal para estocagem vertical, operação com empilhadeiras e caminhões
▪️ Estrutura reforçada – atende a diversos segmentos industriais e comerciais

🧱 INFRAESTRUTURA COMPLETA:

🔸 6 banheiros distribuídos pelo imóvel – atendendo colaboradores e área administrativa
🔸 Mezanino com 2 salas privativas – perfeitas para escritórios, sala de reunião ou administração
🔸 Piso industrial de alta resistência
🔸 Portões amplos para entrada de caminhões/carretas
🔸 Iluminação natural e elétrica bem distribuída
🔸 Boa ventilação interna

🚗 ESTACIONAMENTO:

▪️ 5 vagas na parte frontal – ideal para clientes, funcionários ou carga rápida

🛣️ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

📌 Endereço com duas frentes:
– Rua Major José Moreira Matos, 83
– Rua Cristina, 56

🚌 Ponto de referência: A poucos metros do Terminal de Ônibus da Vila Galvão
🚛 Fácil acesso às principais vias de Guarulhos e São Paulo, incluindo:
– Av. Emílio Ribas
– Anel Viário
– Dutra e Fernão Dias

📦 Região com excelente infraestrutura de transporte, comércios, bancos e serviços.

💲 VALORES:

💰 Aluguel mensal: R$ 50.000,00
🏛️ IPTU: R$ 2.270,00/mês (12 parcelas)

📄 Documentação 100% em ordem – locação rápida e sem burocracia!

✅ POR QUE ESSE GALPÃO É DIFERENTE?

✔️ Localização de alto potencial logístico e comercial
✔️ Grande área interna com ótima divisão de espaços
✔️ Excelente visibilidade e acessibilidade
✔️ Imóvel pronto para uso imediato

📞 Agende agora uma visita e conheça de perto esse espaço ideal para o crescimento da sua empresa!
Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

Sobre o Bairro Jardim Vila Galvão

Venha descobrir o Jardim Vila Galvão, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e restaurantes requintados. Aproveite a vida ao ar livre em suas belas áreas verdes, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios de fim de tarde. A segurança é um diferencial, proporcionando tranquilidade para você e sua família. O Jardim Vila Galvão também é conhecido por sua comunidade amigável e acolhedora, onde os vizinhos se tornam amigos. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, há algo para todos neste bairro encantador. Não perca a oportunidade de fazer do Jardim Vila Galvão seu novo lar!

Situado no coração de Guarulhos, o Jardim Vila Galvão é cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas. Escolas como EMEF Frei Antônio Sant'Ana Galvão, E.E. João Álvares de Siqueira Bueno e E.E. Prof. Fabio Fanucchi são apenas algumas das opções disponíveis para oferecer uma educação de qualidade aos seus filhos. Colégios como Progresso Guarulhos, Villa Maxi e Adventista de Vila Galvão proporcionam um ambiente educacional estimulante e enriquecedor.

Além disso, a proximidade com escolas especializadas como o Ambulatório de Deficiências Casas André Luiz reforça o compromisso do bairro com a inclusão e a diversidade. A presença do Colégio Entrelaçar e Ensino Fundamental Ciclo I Alberto Mendes Júnior evidencia a ampla gama de opções educacionais disponíveis.

A região também conta com escolas públicas de alta qualidade, como EPG Nadja Maria Seabra Santos, Professora, EPG Siqueira Bueno e EPG Heraldo Evans, que se destacam pelo compromisso com a excelência acadêmica.

Viver no Jardim Vila Galvão significa ter acesso a uma educação de alto padrão em um ambiente seguro e acolhedor. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e investir no futuro dos seus filhos!