Galpão para aluguel em Guarulhos / SP, Vila Nova Bonsucesso, área total 1.350,00, área construída 1.200,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – DISPONÍVEL EM MAIO DE 2026

Excelente imóvel com infraestrutura logística e administrativa completa,
ideal para empresas de logística, distribuidoras, indústrias leves, centros de armazenamento e operações comerciais.

Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Mário Covas,
conectando rapidamente toda a Grande São Paulo e capital.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Terreno: 2.000 m²
Área construída do galpão: 1.200 m²
Mezanino: 150 m²
Pé-direito: 6 metros
2 portões para caminhões
Piso em excelente estado
Corredor lateral (3 m x 50 m)
Sistema de combate a incêndio (hidrantes e emergência)
Energia instalada: 99 kVA

ÁREA ADMINISTRATIVA
450 m² de escritórios
Portaria
8 salas administrativas
Vestiários (masculino e feminino)
Refeitório
5 banheiros
Cozinha de apoio

DISPONIBILIDADE
Imóvel disponível para ocupação a partir de 31 de maio de 2026,
com possibilidade de visitas e negociação antecipada.

Pontos Fortes

1.200 m² de área de galpão
450 m² de área administrativa
99 kVA de energia instalada
Pé-direito de 6 metros
2 portões para caminhões
Sistema de combate a incêndio completo
Localização estratégica Dutra + Rodoanel
Estrutura pronta para logística e indústria leve
Ampla área de escritórios e apoio
Disponibilidade planejada (maio/2026)

Observações do Imóvel

AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. 

Sobre o Bairro Vila Nova Bonsucesso

Bem-vindo à Vila Nova Bonsucesso, um bairro charmoso e acolhedor na vibrante cidade de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece acesso fácil a todas as comodidades urbanas, mantendo a tranquilidade de uma comunidade residencial. As ruas arborizadas e casas bem cuidadas refletem o orgulho dos moradores em seu bairro. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de lazer, incluindo parques, restaurantes e lojas. A Vila Nova Bonsucesso é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, tornando-a perfeita para famílias ou qualquer pessoa que valorize um senso de comunidade. As escolas locais são altamente cotadas, proporcionando uma excelente educação para os jovens residentes. O transporte público é facilmente acessível, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer. A Vila Nova Bonsucesso é mais do que apenas um lugar para viver - é um lugar para chamar de lar. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos tesouros escondidos de Guarulhos!

A Vila Nova Bonsucesso está rodeada por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a E. E. Prof. Hélio Polesel, EPG Zumbi dos Palmares, Arthur Marret Prof, EPG Clementina de Jesus e EPG Tia Carmela. O Colégio Bom Sucesso é um marco local conhecido pela sua excelência acadêmica.

Para as suas necessidades diárias, o Mercado do Paulo oferece uma ampla gama de produtos frescos e de qualidade. A Praça Santo Antônio de Pádua e a Praça Antônio João da Silva ?Docinho? são espaços verdes ideais para relaxar ou praticar atividades ao ar livre.

Os amantes do futebol vão adorar a proximidade dos Campos Unidos e da Escolinha da Ponte Preta. A Escola Nicolina Bispo e a Alpha Academy oferecem opções adicionais para o desenvolvimento educacional.

Para os pequenos, a Escola Infantil "Gente Miuda" e o Cei / Altas Aventuras proporcionam um ambiente seguro e divertido para aprender e brincar. Já os aspirantes a cantores vão adorar as aulas no Nando Amaro - Aula de canto em Guarulhos.

O bairro também abriga a Escola EducaSmart, conhecida por sua abordagem inovadora à educação. Por fim, não podemos esquecer do Mercado Tropical, perfeito para suas compras semanais. Venha viver na Vila Nova Bonsucesso, um bairro completo para você e sua família!