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Galpão para aluguel em Santo André / SP, Vila Alzira, 2 banheiros, 3 garagens, área total 250,00, área construída 250,00

- Código: AL141

  • Locação: R$ 11.000,00
  • IPTU: R$ 772,34

250,00 m2
3 Vagas
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível! Este espaçoso galpão, localizado na privilegiada Rua Carijós, oferece uma área construída de 250m², com um pé direito impressionante de quase 8 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil para uma variedade de atividades comerciais. Com estrutura para mezanino, há a possibilidade de expandir ainda mais o espaço, atendendo às necessidades específicas do seu negócio.

Este galpão é ideal para diversos tipos de comércios, desde farmácias e supermercados até lojas e depósitos. Com dois banheiros e três vagas recuadas, oferece praticidade e comodidade para funcionários e clientes.

O valor do aluguel é de R$11.000,00, com um IPTU mensal de R$772,34, proporcionando uma excelente relação custo-benefício para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica.

Situado próximo à Rua das Hortênsias e à Rua Giovanni Battista Pirelli, e com fácil acesso ao Centro, este galpão oferece uma localização maravilhosa que proporciona visibilidade e conveniência para clientes e fornecedores.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um espaço versátil, bem localizado e com excelente potencial de crescimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!

Bairro: Vila Alzira

Zona: Sul

Ponto de Referência: Sabina Escola Parque do Conhecimento

Em Condomínio: Não

Pontos Fortes

  • Espaço Amplo e Versátil: Com uma área construída de 250m² e um pé direito quase 8 metros, o galpão proporciona um ambiente espaçoso e versátil que pode ser adaptado para uma variedade de usos comerciais, desde lojas e farmácias até depósitos e oficinas.
     

  • Estrutura para Mezanino: A presença de uma estrutura preparada para a instalação de um mezanino oferece a possibilidade de expansão do espaço, permitindo a criação de áreas adicionais para escritórios, estoque ou salas de reunião, conforme as necessidades do negócio.
     

  • Estacionamento Privativo: Com três vagas recuadas, o galpão oferece comodidade e praticidade para clientes e funcionários, garantindo fácil acesso e conveniência durante todo o horário de funcionamento.

Observações do Imóvel

Além de ser adequado para uma variedade de tipos de comércios, o espaço amplo e com pé direito alto também pode ser adaptado para outros fins comerciais, como armazenamento, oficinas ou até mesmo espaços de eventos, ampliando as possibilidades de uso e maximizando o retorno do investimento.

Sobre o Bairro Vila Alzira

Bem-vindo à Vila Alzira, um bairro encantador e cheio de vida em Santo André. Este é um bairro onde a tranquilidade se une à conveniência urbana, proporcionando um estilo de vida invejável. A Vila Alzira é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma comunidade acolhedora que dá ao bairro uma atmosfera familiar. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes requintados e lojas locais exclusivas. O bairro também oferece fácil acesso a parques deslumbrantes e centros de lazer, perfeitos para aproveitar o clima ameno da região. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina o charme da pequena cidade com as comodidades da cidade grande, a Vila Alzira é o lugar perfeito para você. Invista na Vila Alzira e descubra um estilo de vida onde o conforto encontra a conveniência, onde a natureza encontra a cultura e onde você pode realmente ter tudo. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de Santo André!

Viva no coração de Santo André, na Vila Alzira, um bairro repleto de facilidades e comodidades. Este bairro possui uma localização privilegiada, estando próximo a renomados hospitais como o Hospital e Maternidade Christóvão da Gama, Hospital Santa Helena e a Unidade Avançada de Santo André | Hapvida NotreDame Intermédica. Sua família terá acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que necessário.

A educação dos seus filhos também é garantida na Vila Alzira, com instituições educacionais de alto padrão como E.E. DR Celso Gama, Escola Vereda Santo André, Colégio São José e Escola de Educação Infantil Stoquinho. A presença dessas escolas respeitadas no bairro é um testemunho do compromisso da comunidade com a excelência acadêmica.

Além disso, o bairro abriga o Parque Antônio Fláquer Ipiranguinha, perfeito para passeios em família e atividades ao ar livre. Com o Hospital das Acácias e a Santa Helena Saúde nas proximidades, sua saúde e bem-estar estão sempre em boas mãos.

A Vila Alzira também é lar de diversas escolas infantis bilíngues e preparatórios para SENAI, TERMOMECANICA e ETEC. Venha para a Vila Alzira, onde a vida urbana encontra a tranquilidade da natureza em um ambiente acolhedor e seguro.

O que tem próximo de Vila Alzira:

Hospital

Hospital e Maternidade Christóvão da Gama

Hospital Santa Helena

Hospital das Acácias

NotreDame

Hospital Cristóvão da gama Ortopedia

Santa Helena Saúde

Hospital Dr. Cristóvão Da Gama

Grupo Ana Rosa Unidade Vila Helena

Hapvida NotreDame Intermédica

Unidade Avançada de Santo André

Escola

E.E. DR Celso Gama

Escola Vereda Santo André

Colégio São José

Escola de Educação Infantil Stoquinho

Emeief Prof Nicolau Moraes Barros

Emeief Carlos Drummond de Andrade

EMEIEF Profa. Hermínia Lopes Lobo

EMEIF Professor Benedito Gomes de Araujo

TERMOMECANICA e ETEC

Escola de Educação Infantil Probei - Bilíngue

Parque

Parque Antônio Fláquer Ipiranguinha

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R$ 11.000,00
IPTU

R$ 772,34

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