Galpão para aluguel em São Bernardo do Campo / SP, Independência, 12 banheiros, 20 garagens, área construída 8.252,00

Descrição do imóvel

Galpão Industrial para Locação ou Venda em São Bernardo do Campo.

Próximo Avenida Piraporinha, fácil acesso para Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta e ao Rodoanel Mario Covas

Oportunidade para Industrias e Multinacionais que buscam um galpão de altíssima qualidade e com infraestrutura completa: cabine primária e secundária, pátio externo, estacionamento, rede de ar comprimido, área administrativa e muito mais.

Descrição do Galpão:

Terreno: 8.970,00 m²;

Área Construída: 8.252,00 m² ;

Área Fabril: 5.500,00 m² (50x110 aproximadamente);

Pé direito: 8 metros

Energia: Cabine primaria de 1500 kvas e secundária com 700kva (possibilidade de ajustar ou ampliar)

04 Docas nos fundos + 2 portões para carga e descarga de caminhões. Existe a possibilidade de abrir mais portões para carga e descarga.

Infraestrutura completa:

Portaria / Guarita;

Estacionamento interno para funcionários e visitantes;

Pátio para manobra e pernoite de caminhões;

Área administrativa com recepção, salas de reuniões, ar condicionado em todos ambientes, escritórios e banheiros;

Vestiário Feminino e Masculino

Refeitório e Cozinha Industrial.

Fácil acesso para mão de obra, estação ônibus e trólebus próximo.

Valor de Venda R$ 23.000.000,00

Valor de locação R$ 160.000,00

Valor de IPTU mensal R$ 13.183,50

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o bairro

Situado no coração de São Bernardo do Campo, o bairro Independência é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência da cidade. Este bairro vibrante é repleto de ruas arborizadas, casas charmosas e uma variedade de comodidades à sua porta.

O Independência é conhecido por sua comunidade acolhedora e diversificada, com uma mistura eclética de moradores que variam desde jovens profissionais até famílias estabelecidas. A proximidade com escolas de alta qualidade, parques encantadores e excelentes opções de restaurantes e lojas torna este bairro a escolha perfeita para quem busca uma vida equilibrada.

Este bairro também se destaca pela sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso a outras partes da cidade e a importantes rodovias. O transporte público é eficiente e abundante, tornando as viagens diárias mais convenientes.

Viver no bairro Independência significa desfrutar do melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer - uma atmosfera amigável, infraestrutura completa e um estilo de vida incomparável. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este bairro de lar!

A localização privilegiada do bairro Independência, em São Bernardo do Campo, oferece fácil acesso a uma variedade de instalações essenciais. Nas proximidades, encontramos o Hospital Municipal de Diadema, um centro médico renomado que garante a segurança e o bem-estar dos moradores.

A região é também um polo educacional, com diversas escolas de alta qualidade nas redondezas como EMEB Pedra de Carvalho, EMEB Doutor José Ferraz de Magalhães Castro, EMEB Cassiano Ricardo e muitas outras. A presença destas instituições reflete o compromisso do bairro com a educação e desenvolvimento da comunidade.

Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça Pôr do Sol é um verdadeiro oásis no coração da cidade. Além disso, a feira livre de Piraporinha proporciona aos moradores uma experiência autêntica e vibrante de mercado ao ar livre.

O bairro também conta com várias opções para compras e serviços diários como Dap Diadema Auto Peças, Minimercado e Padaria Cizi e Loro batatas e cebolas ltda. Para os pequenos, a Brinquedoteca Casa Da Tia Neyde oferece um espaço seguro e divertido para brincar.

Viver no bairro Independência é sinônimo de conveniência, conforto e qualidade de vida. Descubra o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar!