Galpão para aluguel em São José dos Campos / SP, Vila Letônia, 3 banheiros, 2 garagens, construido em 2021, área construída 240,00

Descrição do Imóvel

Excelente galpão com pé direito duplo na Vila Letônia!

São 300m² de terreno, com 240m² de área construída, sendo 300m² de área útil:
Pavimento térreo com 200m², amplo salão em piso (epóxi) reforçado para caminhão e empilhadeira, porta automática com 5 metros, pé direito em 7 metros, sistema de exaustores no teto, 1 copa com armários, 2 banheiros (1 deficiente), área dos fundos coberta com 50m², frente coberta com 50m² para 2 vagas e acesso para pedestres;
Pavimento superior (mezanino) com 40m² para escritório e sala de reunião, 1 banheiro com chuveiro, ar-condicionado de 18.000 BTUs;
Imóvel novo com iluminação em LED, pisos em porcelanato, trifásico (tomadas padrão e industrial), para raio e cerca de proteção (rede laminada).

Localização tranquila e comercial com transporte público na frente do imóvel, próximo ao DCTA e região do Shopping Center Vale, com fácil acesso as Rodovias Dutra no eixo Rio/São Paulo, Carvalho Pinto sentido Serra da Mantiqueira e Tamoios no sentido Litoral Norte.

Aluguel: R$ 12.000,00;
IPTU: R$ 314,00;
Pacote: R$ 12.314,00.
*Condições comerciais: Contrato mínimo de 36 meses;
*Garantias: Fiador com imóvel em SJC ou seguro fiança.