Galpão para venda em Barueri / SP, Tamboré, área total 5.871,00, área construída 2.821,00

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial/Logístico para Venda – Alphaville/Tamboré – Barueri/SP
Ref.: 450 – DISPONÍVEL COM RENDA

Excelente oportunidade para investidores e usuários finais que buscam um ativo de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Alphaville/Tamboré.

📍 Localização:
Alameda Caiapós, 930 – Tamboré – Barueri/SP

🚛 Principais vias de acesso:

• Rodovia Castelo Branco (SP-280)
• Rodoanel Mário Covas
• Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros
• Próximo aos principais centros empresariais de Alphaville

📐 Áreas:

• Área de terreno: 3.050 m²
• Área construída: 2.821 m²
• Área fabril: 1.107 m²
• Área de escritório: 891 m²

🏗 Características do Imóvel:

• Pé direito: 10 metros
• Capacidade do piso: 4 ton/m²
• 1 acesso em nível para carga e descarga
• 2 docas cobertas

🏢 Infraestrutura:

• Escritório de alto padrão com mezanino, recepção, elevador, copas e banheiros
• Área operacional com mezanino, refeitório, cozinha e vestiários
• Ampla área externa com vagas de estacionamento
• Caixa d’água com capacidade para 18.000 litros
• Poço artesiano
• Energia instalada: 300 kVA

💰 Valores:

• Venda: R$ 15.000.000,00
• IPTU: R$ 1.500,00/mês
• Outras taxas: SOCET e foro

📈 Diferenciais:
Imóvel de alto padrão, pronto para operação, com excelente infraestrutura corporativa e industrial. Localização privilegiada em Alphaville, ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, já gerando renda, em uma das regiões com maior liquidez e valorização do mercado.

📞 Entre em contato para mais informações, detalhes da renda atual ou agendamento de visita técnica.

Sobre o Bairro Residencial Tamboré

Bem-vindo ao Residencial Tamboré, um dos bairros mais cobiçados de Barueri, uma joia rara para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado em uma região privilegiada, o Tamboré oferece um estilo de vida exclusivo, cercado por áreas verdes e infraestrutura de ponta. Aqui, você encontrará residências luxuosas, com arquitetura moderna e sofisticada. O bairro é sinônimo de tranquilidade e bem-estar, ideal para quem deseja viver longe do caos da cidade grande sem abrir mão das conveniências urbanas. Com fácil acesso a shoppings, escolas renomadas e centros comerciais, o Tamboré se destaca pela sua localização estratégica. Além disso, o bairro conta com um sistema de segurança 24 horas, proporcionando aos seus moradores total tranquilidade. Invista no seu futuro e venha viver no Residencial Tamboré. Um bairro que respira elegância e sofisticação em cada esquina. Sua nova vida começa aqui!

Aproveite a proximidade com o Parquinho Tamboré 1, um espaço lúdico e seguro para as crianças se divertirem. Localizado a poucos minutos de distância, é o lugar perfeito para passar momentos de qualidade em família. Ainda nas proximidades, você encontrará o Mercado TaBarato, uma opção prática e conveniente para suas compras do dia a dia. Este estabelecimento oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade, facilitando sua rotina e proporcionando mais tempo livre para você aproveitar tudo que o Residencial Tamboré tem a oferecer.

Para os amantes do esporte, a quadra poliesportiva do bairro é um verdadeiro convite à prática de atividades físicas. E não podemos esquecer da Mercearia e Quitanda Boa Sorte, um charmoso estabelecimento que oferece produtos orgânicos e artesanais, perfeitos para quem busca uma alimentação saudável e balanceada.

Viver no Residencial Tamboré significa ter acesso a todas essas facilidades ao seu alcance. É o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e conveniência. Venha descobrir o que faz do Residencial Tamboré um dos bairros mais desejados de Barueri. Invista em uma vida repleta de privilégios e benefícios!