- Código: GA0028-889
Galpão para Venda no bairro Jardim Stella, localizado na cidade de Santo André / SP.
2 vagas de garagem, 4 salas.
Área Privativa de 437,50 m², Área Construída com 601,08 m², Área do Terreno com 437,50 m².
Valor do Imóvel R$ 4.469.000,00, IPTU R$ 1.620,00, Valor manuntenção do elevador: R$300,00 mensal/2025.
Acabamentos: Acabamento em Gesso e Iluminação, Piso Epoxi, Piso Porcelanato.
Características: Ar-Condicionado.
Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Oficiais.
Cômodos: Salão Comercial.
Infraestrutura: COM ELEVADOR, Entrada Social e Serviço, Espaço para Área Gourmet, Hall Social, Interfone.
Lazer: Churrasqueira.
Legalização do Imóvel: Documentação OK.
Proximidades: Av. Pereira Barreto, Farmácia, Feira-Livre, Lanchonete, Padaria, Papelaria, Pizzaria, Restaurantes, Sacolão, Supermercado, Trolebus.
Segurança: Cerca Elétrica, Portão Eletrônico.
Situação do Imóvel: Imóvel Comercial, Imóvel para Renda.
Bairro: Jardim Stella
Em Condomínio: Não
Pavimento: 2
IDEAL INVESTIDOR
- Área de terreno: 437,50m²; (13x40) Aprox.
- Área construída: 601,08m²; Sendo 2 pisos com elevador
- Piso superior: 280,77m².
- Piso térreo: 320,31m² (Fabril) com pintura Epóxi.
- Pé direito: 6,00 metros.
- Elevador de inox com 02 paradas, Térreo e 1º andar para 08 passageiros ou 600 kilos.
- Fachada revestida por pele de vidro espelhado;
- 01 portão social e 02 portões basculantes, todos automatizados;
- 01 porta de aço de enrolar automatizada com 6,00 metros de altura;
- Piso: 15 cm com malha com pintura Epóxi;
- Energia Trifásica: 75 Kva;
- Vestiários;
- Recepção;
- Refeitório;
- Recuo Frontal para estacionamento de veículos;
- 04 Salas, Grandes Administrativas com sacada e infra de Ar condicionado;
- Espaço Gourmet com Jardim e Churrasqueira;
- 05 Caixas de Água com 5.000 litros cada.
Bem-vindo ao Jardim Stella, um bairro charmoso e acolhedor na encantadora cidade de Santo André. Este bairro vibrante é uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, tornando-o um local ideal para chamar de lar. Repleto de espaços verdes exuberantes, o Jardim Stella oferece um refúgio tranquilo do agito da cidade, enquanto ainda está a poucos minutos de excelentes escolas, restaurantes fantásticos e uma variedade de opções de compras. Aqui, você encontrará uma comunidade amigável e acolhedora que valoriza a qualidade de vida. Com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, a mobilidade nunca é um problema. As casas no Jardim Stella são conhecidas por sua arquitetura elegante e terrenos espaçosos. Este bairro verdadeiramente tem algo para todos - é o lugar perfeito para criar raízes e prosperar. Descubra o que faz do Jardim Stella um dos bairros mais desejados de Santo André!
O Jardim Stella está estrategicamente localizado próximo a uma série de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Luiz Lobo Neto, Dr. Cruz Azul, Instituto Sagrada Família, Escola Municipal Annita Magrini Guedes, EMEIEF Fernando Pessoa e Creche Profª Marina Gonçalves Ulbrich. Para os mais jovens, a ROBOKIDS Berçário e Educação Infantil e a Escola de Educação Infantil Clubinho Feliz oferecem um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.
Os amantes da natureza irão adorar a proximidade com o Parque Estadual Chácara da Baronesa e a Praça Raphael Stamato Sobrinho, perfeitos para um passeio ao ar livre ou um piquenique em família. Aos sábados, a Feira Santo André - B. Paraíso (R, Jabaquara) é o lugar ideal para comprar produtos frescos e locais.
Para suas necessidades de compras, o Shopping Lar ABC está a poucos minutos de distância, enquanto o Baldassi Hortifruti e o Mercado São Sebastião oferecem uma ampla variedade de produtos frescos. As escolas EMEB Santos Dumont e E.E. Valentin Amaral Deputado são outras excelentes opções educacionais nas proximidades.
Finalmente, para aqueles que buscam uma educação mais personalizada, o Colégio Meritum Educacional oferece uma abordagem inovadora para o aprendizado. Venha viver no Jardim Stella e experimente tudo que Santo André tem a oferecer!
Dr
Cruz Azul
Instituto Sagrada Familia
Escola Municipal Annita Magrini Guedes
EMEIEF Fernando Pessoa
Creche Prof° Marina Gonçalves Ulbrich
EMEB Santos Dumont
Deputado
Colégio Meritum Educacional
ROBOKIDS BERÇÁRIO E EDUCAÇAO INFANTIL
Escola de "Educação Infantil" Clubinho Feliz Jardim Stella - (11) 9 8468-1632 whatsapp
Serelepe Recanto Infantil
Parque Estadual Chácara da Baronesa
Parque Estadual Chácara Baronesa
Praça Raphael Stamato Sobrinho
Jabaquara) - Sábado
Baldassi Hortifruti
Mercado São Sebastião
Escola Infantil Fantasia das Cores
Shopping Lar Abc
R$ 1.620,00
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