Galpão para venda em São Bernardo do Campo / SP, Demarchi, 2 banheiros, 10 garagens, área construída 1.841,00

Descrição do Imóvel

Ref. 21295

GALPÃO À VENDA NO DEMARCHI – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel com localização estratégica, ampla área operacional e fácil acesso às principais rodovias da região.

Localizado no bairro Demarchi, com acesso facilitado à Rodovia Anchieta, este galpão oferece excelente estrutura para operações logísticas, industriais, centros de distribuição e armazenagem.

Características do imóvel:

• Terreno com 2.563 m²

• Área construída de 1.841 m²

• Testada de aproximadamente 35 metros

• 2 banheiros

• 10 vagas de estacionamento

• Amplo pátio para manobras

Diferenciais:

• Excelente área operacional

• Ampla fachada

• Fácil acesso à Rodovia Anchieta

• Ótimo espaço para carga e descarga

• Região estratégica para logística e distribuição

• Excelente potencial para diversos segmentos empresariais

• Imóvel com grande versatilidade de utilização

Zoneamento:

• ZUD 1

• Permite atividades industriais leves, comerciais, de serviços e logística

Indicado para:

• Transportadoras

• Centros de distribuição

• Operadores logísticos

• Empresas de armazenagem

• Indústrias leves

• Empresas que necessitam de pátio e galpão integrados

Localização:

Localizado no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo/SP, região tradicionalmente industrial e logística, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e às principais vias do ABC Paulista.

Uma excelente oportunidade para ocupação própria ou investimento patrimonial.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Demarchi

Situado no coração de São Bernardo do Campo, o bairro Demarchi é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma vida tranquila e confortável aos seus moradores. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro vibrante é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida.

Demarchi possui uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, farmácias e uma variedade de opções gastronômicas. A proximidade com importantes vias de acesso torna o deslocamento para outras áreas da cidade um processo simples e rápido.

Além disso, o bairro se destaca pela presença de áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento em meio à agitação da cidade. O Parque Estoril, por exemplo, é um local perfeito para passeios em família ou práticas esportivas ao ar livre.

Viver em Demarchi significa desfrutar do melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer: tranquilidade, segurança e comodidade. É um lugar onde a qualidade de vida não é apenas um conceito, mas uma realidade vivida diariamente pelos seus moradores. Invista no seu futuro, venha para Demarchi!

Demarchi é um bairro privilegiado por estar cercado de instituições educacionais renomadas como a E.E. Dr. Adail Luiz Miller, EMEB José Cataldi, EE Maria Regina Demarchi Fanani, Escola Estadual Santa Dalmolin Demarchi, Colégio B.A. São Bernardo, EMEB Tereza Delta, EMEB Heitor Villa-Lobos e EMEB Pedro Morassi. Estas escolas proporcionam uma educação de qualidade e estão convenientemente localizadas para facilitar o dia a dia das famílias.

A diversidade de mercados na região, como o Mercadinho Missiroli, Tem de Tudo Mercado, Mercado Luvipe, OXXO - Miro Vetorazzo e Mercadinho Vitória oferecem uma variedade incrível de produtos frescos e de qualidade. Para aqueles que buscam atividades ao ar livre, a Pista de patins e Skate é uma opção divertida e saudável.

A saúde dos moradores também é prioridade em Demarchi com o Pronto Atendimento sempre à disposição. A Praça Manuel Corazza e a Praça das Nações são espaços perfeitos para um passeio tranquilo ou para desfrutar de momentos ao ar livre.

Para os pequenos, o Núcleo de Educação Infantil Feliz Idade oferece um ambiente seguro e estimulante. Por fim, a Auto Escola Santa Maria garante a comodidade para quem deseja aprender a dirigir sem sair do bairro.

Demarchi é um bairro completo e ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em São Bernardo do Campo.