Galpão para venda em São Bernardo do Campo / SP, Rudge Ramos, 1 banheiro, 2 garagens, área total 150,00, área construída 105,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO REFORMADO À VENDA – RUDGE RAMOS | SÃO BERNARDO DO CAMPO - PRONTO PARA SUA EMPRESA

105 m² construídos | 150 m² terreno | 6 m pé-direito | 2 vagas | preparação para mezanino

R$ 763.200,00

Se você procura um imóvel comercial que reúna localização estratégica, estrutura pronta e potencial de valorização, este galpão merece sua atenção.

Localizado no Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, o imóvel está em uma região consolidada do ABC Paulista, com facilidade de acesso às principais vias da região e conexão com São Paulo, Santo André, São Caetano do Sul e demais municípios do ABC.

105 m² de área construída | 150 m² de terreno

O galpão está totalmente reformado e pronto para utilização, oferecendo uma estrutura versátil tanto para instalação de uma empresa quanto para quem busca um imóvel comercial para investimento.

Destaques do imóvel:

• Área construída de 105 m²
• Terreno de 150 m²
• Área frontal de aproximadamente 25 m²
• Pé-direito de 6 metros
• Preparação para construção de mezanino, permitindo ampliar o aproveitamento da área
• 2 vagas de garagem
• Banheiro com acessibilidade
• Área nos fundos de aproximadamente 20 m²
• Recuo de 5 x 4 metros
• Teto com dutos já preparados para futura passagem de água
• Imóvel totalmente reformado

PARA SUA EMPRESA

Ter um imóvel próprio proporciona maior autonomia para adaptar o espaço às necessidades da operação, além de transformar o valor destinado ao aluguel em patrimônio para a empresa ou para o proprietário.

PARA INVESTIMENTO

Um imóvel comercial em localização consolidada pode representar uma alternativa interessante para formação de patrimônio, geração de renda por locação e potencial valorização ao longo do tempo.

Um galpão compacto, funcional e versátil, com estrutura pronta e possibilidade de expansão.

R$ 763.200,00

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Sobre o Bairro Rudge Ramos

Descubra o Rudge Ramos, um bairro encantador em São Bernardo do Campo. Um lugar que oferece a combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. Com uma vasta gama de opções de lazer, este bairro se destaca por seus parques verdes, como o Parque Salvador Arena, onde a natureza se une à vida urbana. Além disso, possui uma excelente infraestrutura educacional com escolas e universidades renomadas. O Rudge Ramos é conhecido por sua vibrante cena gastronômica e cultural, com restaurantes variados e eventos frequentes que trazem vida ao bairro. Para os amantes de compras, o comércio local é forte e diversificado. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Rudge Ramos significa desfrutar de uma qualidade de vida excepcional em um ambiente seguro e acolhedor. É o lugar perfeito para quem busca viver bem, com conforto e conveniência. Venha experimentar a harmonia de viver no Rudge Ramos, um bairro que tem tudo para você chamar de lar!

Rudge Ramos é um bairro estrategicamente localizado em São Bernardo do Campo, cercado por uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Municipal Eng Salvador Arena, um oásis verde perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. O Hospital Sancta Maggiore oferece cuidados médicos de alta qualidade, enquanto a renomada Universidade Metodista está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais.

O bairro também abriga uma variedade de escolas de alta qualidade, como a EE Profª Cynira Pires dos Santos, Externato Rio Branco, Colégio São Carlos e a Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida. Para as necessidades diárias, o Mercado Municipal de Rudge Ramos oferece uma ampla gama de produtos frescos e locais.

A Praça dos Meninos é um local popular para encontros sociais e eventos comunitários. As instituições religiosas como a Igreja Batista Reformada adicionam ao senso de comunidade do bairro. A proximidade com o CAV - Centro Audio Visual e a Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação reforça a oferta cultural e educacional do bairro.

Rudge Ramos é verdadeiramente um bairro que oferece uma vida equilibrada e conveniente. É um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade residencial sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas. Venha descobrir o charme único deste bairro acolhedor!